婚前财产父母的房子，如何只给子女

要将婚前父母的房子只给子女，有两种办法。
其一，赠与。父母和子女签赠与合同，写明房子只给子女，再去不动产登记机构办过户。
其二，立遗嘱。父母立下遗嘱，写明去世后房子由子女个人继承，遗嘱形式多样，但要符合法定形式才有效。
不管选哪种，都要留好赠与合同、遗嘱等证据，保障子女权益，防止后续纠纷。

结论：
想将婚前父母的房子仅给予子女，可通过赠与并办理过户或订立符合法定形式的遗嘱来实现，同时注意留存相关证据保障权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，赠与是一种常见的财产转移方式。父母与子女签订赠与合同并明确仅赠与子女一方，之后办理过户，房子的所有权就合法转移到子女名下，且属于子女个人财产。订立遗嘱也是可行途径，父母以自书、代书、打印等法定形式立下遗嘱，表明房子由子女个人继承，在父母去世后，子女可依遗嘱继承房产。留存赠与合同、遗嘱等相关证据十分重要，这些证据是保障子女权益的关键，能有效避免后续可能出现的纠纷。若在操作过程中有任何疑问，可随时向专业法律人士咨询，以确保程序合法合规，自身权益得到充分保障。

想将婚前父母的房子仅给予子女，可选择赠与或订立遗嘱。赠与方式是父母与子女签订明确仅赠与子女一方的合同，再到不动产登记机构办理过户；订立遗嘱则是父母立下表明房子去世后由子女个人继承的遗嘱，遗嘱有自书、代书、打印等形式，且需符合法定形式才有效。

为保障子女权益，避免后续纠纷，给出以下建议：
1.办理赠与或订立遗嘱时，邀请专业法律人士进行指导，确保程序和文件合法有效。
2.及时办理房产过户手续，完成产权变更登记。
3.妥善留存相关证据，如赠与合同、遗嘱、公证文书等。

法律分析：
（1）赠与方式是一种常见且直接的产权转移途径。父母与子女签订赠与合同并明确仅赠与子女一方，此合同具有法律效力，能清晰界定财产归属。办理过户手续后，房产所有权正式转移到子女名下。
（2）订立遗嘱则是着眼于父母去世后的财产分配。多种遗嘱形式为父母提供了选择空间，但必须严格按照法定形式订立，否则可能导致遗嘱无效。留存相关证据是关键，赠与合同和遗嘱作为重要的法律文件，能在发生纠纷时证明财产的分配意愿。

提醒：
办理赠与和订立遗嘱时，建议咨询专业人士确保手续合法合规。不同情况对应方案有别，可进一步咨询分析。

（一）赠与方式
父母与子女签订赠与合同，在合同中清晰写明该房产仅赠与子女一方，随后到不动产登记机构办理房产过户手续。办理时准备好身份证、房产证、赠与合同等材料。

（二）订立遗嘱方式
父母立下遗嘱，表明房子在其去世后由子女个人继承。遗嘱可选择自书、代书、打印等形式，但都要符合法定形式。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。

不管采用哪种方式，都要妥善留存赠与合同、遗嘱等相关证据，以此保障子女权益，防止后续出现纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。