(一)对于需登记的抵押物如房产、车辆等,借条仅简单提及抵押物而未办理抵押登记,虽债权人不能就抵押物优先受偿,但借条中抵押约定在当事人间有合同效力,建议及时办理抵押登记。
(二)若抵押物是无需登记的动产,抵押合同生效时抵押权设立,但未登记不得对抗善意第三人,可考虑进行登记增强保障。
(三)要保证抵押物来源合法、无权利瑕疵且抵押人有处分权,避免抵押无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
1.借条提及抵押物是否有效,得分情况看。若涉及房产、车辆等需登记的抵押物,仅在借条中提及,未办登记,抵押权未设立,债权人无法优先受偿,但抵押约定在当事人间有合同效力。
2.若抵押物是无需登记的动产,抵押合同生效时抵押权设立,债权人取得抵押权,但未登记不能对抗善意第三人。
3.抵押行为要合法,若抵押物来源非法、有权利瑕疵或抵押人无处分权,抵押可能无效。债权人应确保合法合规,必要时办登记保障权益。
结论:
借条中提及抵押物是否算数要分情况,需登记的抵押物未登记抵押权不设立但约定有合同效力,无需登记的动产抵押合同生效时抵押权设立但未登记不得对抗善意第三人,且抵押行为要合法合规。
法律解析:
对于需登记的抵押物如房产、车辆等,借条仅简单提及而未办理抵押登记,抵押权未设立,债权人不能就抵押物优先受偿,但借条中抵押约定在当事人之间有合同效力。对于无需登记的动产,自抵押合同生效时抵押权设立,债权人取得抵押权,不过未登记不得对抗善意第三人。同时,若抵押物为非法所得、存在权利瑕疵或抵押人无处分权,抵押可能无效。所以债权人要确保抵押行为合法合规,必要时办理登记手续保障抵押权实现。如果您在抵押相关问题上有疑惑,或者不确定自己的抵押行为是否合法合规,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
借条中提及抵押物的效力分多种情况。若借条仅简单提及需登记的抵押物如房产、车辆等,却未办理抵押登记,抵押权未设立,债权人无法就抵押物优先受偿,但抵押约定在当事人间有合同效力。若抵押物是无需登记的动产,抵押合同生效时抵押权设立,债权人取得抵押权,不过未登记不得对抗善意第三人。另外,若抵押物为非法所得、存在权利瑕疵或抵押人无处分权,抵押可能无效。
为保障自身抵押权实现,债权人可采取以下措施:
1.对于需登记的抵押物,及时办理抵押登记手续,确保抵押权有效设立。
2.仔细审查抵押物来源及权利状况,避免接受存在问题的抵押物。
3.确保抵押行为完全符合法律规定,必要时咨询专业法律人士。
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