离婚的时候房产能否一人一半

1.夫妻共同房产，离婚时双方可协商分割，若能达成一人一半的协议，法律认可；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不一定平分。
2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不参与分割。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，产权登记方补偿另一方。

结论：
离婚时房产并非一定一人一半，分割方式取决于房产性质及双方协商情况。
法律解析：
若房产是夫妻共同财产，双方可协商分割，能达成一人一半的协议，法律认可。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不一定严格一人一半。若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，尚未归还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。
由于房产分割情况复杂，涉及多种法律问题。若在离婚房产分割上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。

1.离婚时房产并非一定一人一半。若房产是夫妻共同财产，双方能协商达成一人一半的分割协议，法律认可；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不一定严格平分。
2.若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
3.若一方婚前付首付，婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。

建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间，可对房产归属及分割方式进行明确约定，避免离婚时产生纠纷。若涉及离婚房产分割协商不成，可寻求专业法律人士帮助。

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产，双方可自行协商分割，能达成一人一半的分割协议，法律会认可。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定严格平分。
（2）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，先尝试与对方协商分割方案，争取达成一人一半的协议。若协商无果，可向法院起诉，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于对方个人财产，不用考虑分割该房产。
（三）若一方婚前付首付，婚后共同还贷，先与对方协议处理房产；若协议不成，等待法院判决，若法院判归产权登记一方，可要求产权登记一方对婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。