首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 白银法律咨询 > 白银财产分割法律咨询 > 结婚十年的夫妻,房子算共同财产吗

结婚十年的夫妻,房子算共同财产吗

张* 甘肃-白银 财产分割咨询 2026.02.03 04:32:54 397人阅读

结婚十年的夫妻,房子算共同财产

其他人都在看:
白银律师 婚姻家庭律师 白银婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

(一)婚前情况判断:
1.若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下,那么该房子属于个人财产,即便结婚十年也不改变其性质。
2.若婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。

(二)婚后情况判断:
1.婚后用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于共同财产。
2.一方父母婚后出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属于个人财产;若登记在夫妻双方名下,则属于共同财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2026-02-03 08:00:00 回复
咨询我

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下,即便结婚十年,房子也是个人财产。
2.婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷及对应增值部分是共同财产。
3.婚后用共同财产买房,不论登记在谁名下,都算共同财产。
4.婚后一方父母出资买房,登记在自己子女名下是个人财产,登记在双方名下则是共同财产。

2026-02-03 07:29:38 回复
咨询我

结论:
结婚十年的房子是否为共同财产,要根据购房时间、出资情况、登记情况等具体因素判断。
法律解析:
若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下,根据法律规定,该房子属于个人财产。若婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,都属于共同财产。若一方父母婚后出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属于个人财产;若登记在夫妻双方名下,则属于共同财产。

在实际生活中,房产归属问题往往比较复杂。如果遇到房产归属相关的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。

2026-02-03 06:49:18 回复
咨询我

结婚十年房子是否为共同财产要视具体情况而定。判断关键在于购房时间、出资方式和产权登记情况。
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下,即使结婚十年,仍属个人财产。
2.婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,均为共同财产。
4.一方父母婚后出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属于个人财产;登记在夫妻双方名下,则为共同财产。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况和产权归属,可签订书面协议进行约定,避免日后产生纠纷。

2026-02-03 06:10:04 回复
咨询我

法律分析:
(1)一方婚前全款买房且登记在自己名下,即便结婚十年,此房仍为个人财产,因为购房行为及产权登记都在婚前完成,未因婚姻时长改变性质。
(2)婚前付首付、婚后共同还贷的房子,共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。这体现了婚姻期间双方对房产的共同投入及房产价值的变化。
(3)婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在谁名下,都属于共同财产,这是基于婚后所得共同制的原则。
(4)一方父母婚后出资购房,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,为个人财产;登记在夫妻双方名下,则属于共同财产,这是根据出资意图和产权登记情况来判定的。

提醒:房产归属判定较复杂,不同情况对应不同结果,建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。

2026-02-03 05:35:32 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫