父亲无证卖房儿子不承认如何处理

结论：
父亲无证卖房儿子不承认时，若房屋为儿子所有，符合善意取得条件房屋归买方，儿子向父亲索赔；不满足则儿子可主张合同无效要回房屋。若房屋为家庭共有，儿子可起诉确认合同无效，除非买方构成表见代理，可收集证据协商或诉讼解决。
法律解析：
依据民法典相关规定，无权处分他人财产的行为效力需视情况而定。当房屋为儿子单独所有，父亲无证卖房属于无权处分。若买方符合善意取得的法定条件，法律保护买方对房屋的所有权，儿子只能向父亲主张赔偿损失来弥补自己的权益。若不满足善意取得条件，儿子的所有权应得到保护，有权主张合同无效并要求返还房屋。当房屋为家庭共有时，父亲未经儿子同意卖房，儿子有权利通过法律途径维护自己的共有权益，但如果买方构成表见代理，合同可能有效。在此类纠纷中，收集房屋产权证明、买卖合同等证据十分关键，可先尝试协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据事实和法律判定合同效力及房屋归属。如果您在处理此类房产纠纷中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和解决方案。

父亲无证卖房且儿子不承认，要按不同情形处理。若房屋属儿子个人所有，父亲属无权处分。若买方符合善意取得条件，即不知父亲无处分权、支付合理价款且完成过户登记，房屋归买方，儿子可向父亲索赔。若不满足善意取得条件，儿子可主张合同无效并要求返还房屋。
若房屋为家庭共有，父亲未获儿子同意卖房，儿子可起诉确认合同无效，但买方构成表见代理时除外。
解决措施和建议如下：
1.收集房屋产权证明、买卖合同等相关证据。
2.先尝试与对方协商解决。
3.协商不成，向法院起诉，由法院判定合同效力与房屋归属。

法律分析：
（1）当房屋为儿子单独所有时，父亲无证卖房属于无权处分行为。若买方符合善意取得条件，即不知父亲无处分权、支付合理价款且完成过户登记，房屋归买方，儿子只能向父亲索赔。
（2）若不满足善意取得条件，儿子有权主张合同无效并要求返还房屋。
（3）若房屋为家庭共有，父亲未经儿子同意卖房，儿子可起诉确认合同无效，但买方构成表见代理的情况除外。在此情况下，要收集房屋产权证明、买卖合同等证据，先尝试协商解决，协商不成可起诉，由法院判定合同效力和房屋归属。

提醒：
遇到此类问题要及时收集关键证据。不同房屋产权情况和交易情形对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）若房屋为儿子单独所有
1.若买方符合善意取得条件，儿子应收集相关证据，向父亲主张赔偿损失。
2.若不满足善意取得条件，儿子收集证据后可向法院主张合同无效，要求返还房屋。

（二）若房屋为家庭共有
儿子可先收集房屋产权证明、买卖合同等证据，尝试与相关方协商解决。若协商不成，可向法院起诉，要求确认合同无效，但如果买方构成表见代理则可能无法得到法院支持。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.若房子是儿子的，父亲无证卖房算无权处分。若买方不知情、付了合理价款且完成过户，符合善意取得，房子归买方，儿子找父亲索赔。不满足条件，儿子可主张合同无效要回房子。
2.若房子属家庭共有，父亲没经儿子同意卖房，儿子可起诉确认合同无效，除非买方构成表见代理。要收集产权证明、合同等证据，先协商，不成则起诉，由法院判定。