离婚协议要变更承租人该怎么做

（一）明确租赁房屋性质，公有住房变更承租人要符合产权单位条件，如本市常住户口、在该房屋居住一定年限等。
（二）双方协商一致，达成变更承租人的补充协议。
（三）携带离婚协议、补充协议、双方身份证明、原租赁合同等材料，向房屋产权单位或其委托的管理部门提出变更申请。
（四）对于私有住房租赁，有约定按约定操作，无约定需取得出租人同意，重新签合同或签署补充协议。

法律依据：
《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.明确房屋性质：公有住房变更承租人，要符合产权单位条件，如本市常住户口、在该房居住一定年限等。
2.公有住房变更流程：双方先协商一致达成补充协议，再带离婚协议、补充协议、身份证明、原租赁合同等，向产权单位或管理部门申请。审核通过后办理变更，重签合同。
3.私有住房变更办法：有约定按约定；无约定取得出租人同意，重新签合同或签补充协议。

结论：
离婚协议变更承租人，公有住房需符合产权单位条件，双方协商达成补充协议后向产权单位申请；私有住房按原合同约定操作，无约定需取得出租人同意。
法律解析：
对于公有住房，其产权归单位，变更承租人要遵循产权单位的规定，比如新承租人需有本市常住户口且在房屋居住一定年限等。双方先协商一致达成补充协议，再携带相关材料向产权单位申请，经审核符合规定后办理变更并重新签订合同。对于私有住房，原合同有约定就按约定来，没约定则要获得出租人的同意，之后重新签订合同或签署补充协议。如果在离婚协议变更承租人过程中遇到复杂问题，或者对相关法律规定不太清楚，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚协议中变更承租人，需根据租赁房屋性质采取不同方式。公有住房变更承租人要符合产权单位条件，私有住房需按原合同约定或取得出租人同意。
2.对于公有住房，双方先协商一致达成补充协议，之后携带离婚协议、补充协议、双方身份证明、原租赁合同等材料向产权单位或其委托管理部门提出申请，经审核符合规定就会办理变更手续并重新签合同。
3.对于私有住房，原合同有约定按约定操作，无约定则取得出租人同意，之后重新签订租赁合同或签署变更承租人的补充协议。
4.建议在变更承租人前仔细了解相关规定和合同条款，确保材料齐全准确，以顺利完成变更手续。

法律分析：
（1）公有住房变更承租人时，要严格依照产权单位规定的条件执行。这些条件通常包含新承租人需有本市常住户口，且在该房屋居住达到一定年限等。双方需先协商一致并达成补充协议，之后携带相关材料向产权单位或其委托管理部门提出申请。经审核符合规定后，办理变更手续并重新签订合同。
（2）私有住房租赁中，若原租赁合同有关于变更承租人的约定，就按约定来操作；若没有约定，必须取得出租人的同意。经出租人认可后，重新签订合同或签署补充协议。

提醒：
变更承租人手续繁琐，不同性质房屋规定有别。办理前仔细了解相关规定和要求，避免因材料不全或不符合条件导致申请失败，遇到复杂情况建议咨询专业法律意见。