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房屋拆迁打官司,律师费究竟该怎么算

杜** 湖北-宜昌 房屋拆迁咨询 2026.02.02 06:25:47 380人阅读

房屋拆迁打官司律师费究竟该怎么算

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房屋拆迁打官司律师费计算方式有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费适用于争议焦点明确、工作量固定的案件,律师根据案件复杂程度和耗时确定固定金额;按标的额比例收费以拆迁补偿金额等为基数,按比例收取,标的额越大比例可能越低;风险代理收费是前期付少量基础费用,后期按胜诉执行款一定比例支付,但不适用于行政诉讼案件。

解决措施和建议如下:
1.委托前与律师充分沟通,了解收费方式和金额。
2.考虑案件地域、律师经验和声誉等影响收费的因素。
3.签订委托合同,明确双方权利义务。

2026-02-02 09:36:01 回复
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法律分析:
(1)按件收费是依据案件复杂程度和耗费时间确定固定金额,适合争议焦点明确、工作量固定的房屋拆迁案件。
(2)按标的额比例收费是以房屋拆迁补偿金额等为基数,按一定比例收取费用,通常标的额越大比例越低。
(3)风险代理收费是前期支付少量基础费用,后期按胜诉执行到位款项的一定比例支付,但不适用于房屋拆迁行政诉讼案件。
(4)律师费还受案件地域、律师经验和声誉等因素影响,委托前要与律师充分沟通确定收费方式和金额,并签订委托合同。

提醒:
委托律师时要全面了解收费方式,关注合同条款,不同案件情况不同,建议咨询律师进一步分析。

2026-02-02 09:10:53 回复
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(一)若选择按件收费,要先与律师详细沟通案件情况,让律师准确评估复杂程度和所需时间,以此确定合理的固定收费金额。
(二)采用按标的额比例收费时,了解不同律师事务所对于不同标的额对应的收费比例,对比后选择合适的律师。
(三)对于风险代理收费,若房屋拆迁不涉及行政诉讼,可考虑此方式,但要与律师明确前期基础费用和后期胜诉后执行款项的收费比例。
(四)无论选择哪种收费方式,都要充分考虑案件地域、律师经验和声誉等因素,与律师充分沟通并签订委托合同,明确双方权利义务。

法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十一条规定,办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。第十二条规定,禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

2026-02-02 08:13:37 回复
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1.按件收费:律师依据案件复杂程度和耗时等确定固定费用,适用于争议焦点清晰、工作量稳定的案件。
2.按标的额比例收费:以房屋拆迁补偿金额等为基数,按比例收取律师费,标的额越大,比例越低。
3.风险代理收费:委托人与律师约定前期付少量基础费用,后期按胜诉执行款一定比例付费,但行政诉讼案件不可用。
收费还受地域、律师经验声誉等影响,委托前要和律师沟通,签合同明确权责。

2026-02-02 07:51:09 回复
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结论:
房屋拆迁打官司律师费计算方式有按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费三种,具体收费受多种因素影响,委托前要与律师沟通并签订合同。
法律解析:
按件收费适用于争议焦点明确、工作量相对固定的案件,律师依据案件复杂程度和耗费时间确定固定金额。按标的额比例收费是以房屋拆迁涉及的补偿金额等标的额为基数,按一定比例收取,通常标的额越大比例越低。风险代理收费是委托人与律师约定前期付较少基础费用,后期按胜诉后执行到位款项金额的一定比例支付,但不适用于房屋拆迁涉及的行政诉讼案件。此外,案件地域、律师经验和声誉等也会影响具体收费。根据《律师服务收费管理办法》,委托人与律师应明确收费方式和金额,并签订委托合同来保障双方权利义务。若对房屋拆迁打官司律师费问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。

2026-02-02 06:26:36 回复

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

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