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法律分析:
(1)婚前写的借名买房协议通常具有法律效力。从法律角度来看,借名买房协议属于合同范畴。依据民法典,如果协议双方具备相应的民事行为能力,表达的是真实意愿,同时不违反法律和行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么该协议就是有效的。
(2)然而,存在一些特殊情形会使协议无效。比如借名购买经济适用房等保障性住房,这种行为违反了相关政策和法规,损害了公共利益,协议会被判定无效。还有,若借名行为是为了逃避债务、隐匿财产等非法目的,协议也可能无效。
提醒:签订婚前借名买房协议时要确保目的合法,不违反政策法规。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
2026-02-02 06:45:00 回复
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(一)在签订婚前借名买房协议前,要确认所购房屋性质,避免购买经济适用房等保障性住房,以防因违背政策法规、损害公共利益导致协议无效。
(二)确保借名买房行为不存在逃避债务、隐匿财产等非法目的,保证协议签订的合法性和正当性。
(三)签订协议时,确保双方都具备相应的民事行为能力,且意思表示真实。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
2026-02-02 06:10:44 回复
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1.婚前借名买房协议通常有效。借名买房协议属于合同,按民法典,双方有民事行为能力、意思表达真实,没违反法规和公序良俗,协议就有效。
2.特殊情况协议会无效。借名买经济适用房等保障性住房,违背政策法规、损害公共利益,协议会被认定无效。
3.借名行为若为逃避债务、隐匿财产等非法目的,协议也可能无效。
2026-02-02 05:46:47 回复
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结论:
婚前写的借名买房协议通常有效,但在借名购买保障性住房、借名行为有非法目的等特殊情况下无效。
法律解析:
借名买房协议本质属于合同,依据民法典,当双方具备相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗时,协议有效。然而,若借名购买经济适用房等保障性住房,由于违背相关政策法规、损害公共利益,协议会被认定无效;若借名行为涉嫌逃避债务、隐匿财产等非法目的,同样可能被认定无效。
借名买房涉及诸多法律风险和复杂情况,若您在这方面有相关疑问或遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
2026-02-02 04:44:41 回复
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婚前写的借名买房协议通常有效,但在特定情形下会被认定无效。一般而言,借名买房协议属于合同,依据民法典,双方有相应民事行为能力、意思表示真实,且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,协议便有效。
不过,若借名购买经济适用房等保障性住房,由于违背相关政策法规、损害公共利益,协议无效。若借名行为是为逃避债务、隐匿财产等非法目的,同样可能被认定无效。
为避免协议无效风险,首先要确保不借名购买保障性住房。其次,借名买房目的应合法合规,避免涉嫌非法行为。最后,签订协议前可咨询专业法律人士,确保协议符合法律规定。
2026-02-02 04:10:30 回复