咨询我
结论:
父母婚前买房写儿媳名字,一般视为对儿媳赠与,房产为儿媳个人财产,离婚时另一方无权分割;但特定目的未实现父母可撤销赠与,有书面约定则按约定处理,纠纷可先协商,协商不成可起诉。
法律解析:
根据相关法律规定,父母婚前买房登记在儿媳一人名下,通常会被认定是对儿媳的赠与,该房产属于儿媳个人财产,离婚时另一方无法主张分割。然而,如果有证据表明父母出资是基于双方结婚等特定目的,而这一目的最终没有达成,父母有权主张撤销赠与并要求返还购房款。并且,要是双方对该房产有书面约定,比如约定为夫妻共同财产,那么就会按照约定来处理房产。在遇到此类房产纠纷时,建议先尝试协商解决,若协商无果,可以收集出资凭证、沟通记录等相关证据,向法院提起诉讼。如果大家在这方面有任何疑问或者需要进一步的法律帮助,欢迎向专业法律人士咨询。
2026-02-02 06:15:02 回复
咨询我
1.父母婚前买房写儿媳名字,通常会被视为对儿媳的赠与,仅登记儿媳一人名字时房产一般认定为其个人财产,离婚分割时另一方通常无权分割。但如果有证据证明父母出资是基于双方结婚等特定目的且目的未实现,父母可主张撤销赠与并要求返还购房款。
2.若双方对该房产有书面约定,如约定为夫妻共同财产,应按约定处理。
3.解决措施与建议:发生纠纷时,先尝试协商。若协商不成,收集出资凭证、沟通记录等证据向法院起诉,以维护自身合法权益。
2026-02-02 05:45:51 回复
咨询我
法律分析:
(1)父母婚前买房写儿媳名字,通常被认定为对儿媳的赠与,若仅登记儿媳一人名字,房产属于儿媳个人财产,离婚时另一方无权分割。
(2)若能证明父母出资购房基于双方结婚等特定目的且目的未实现,父母可主张撤销赠与,要求返还购房款。
(3)若双方对房产有书面约定,如约定为夫妻共同财产,应按约定处理。
(4)发生纠纷时,可先协商,协商不成收集出资凭证、沟通记录等证据向法院起诉。
提醒:
父母出资购房时,建议保留好出资凭证。遇到房产纠纷,因案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
2026-02-02 05:24:30 回复
咨询我
(一)若父母想避免房产分割风险,可在出资时与双方签订书面协议,明确出资性质、房屋归属等。
(二)若婚姻出现问题,父母若想主张撤销赠与,要及时收集能证明出资基于双方结婚等特定目的且目的未实现的证据,如聊天记录、证人证言等。
(三)夫妻双方可提前就房产归属进行书面约定,避免日后纠纷。
(四)发生纠纷后,先友好协商,协商无果则收集出资凭证、沟通记录等证据向法院起诉。
法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2026-02-02 04:13:02 回复
咨询我
1.父母婚前买房写儿媳名,一般算对儿媳的赠与,仅登记儿媳一人名字时,房产属儿媳个人财产,离婚时另一方通常不能分割。
2.若能证明父母出资是基于结婚等目的且目的未达成,父母可撤销赠与要回购房款。
3.双方有房产书面约定的,按约定处理。
4.发生纠纷先协商,协商不成可收集出资凭证等证据起诉。
2026-02-02 03:00:51 回复