房产证写夫妻一方单独所有如何处理

婚后用共同财产购买的房产，即便房产证只写夫妻一方单独所有，通常也属于夫妻共同财产。双方可签订并公证财产协议明确共同共有。离婚分割时，先协商，协商不成法院按共同财产处理。

婚前个人财产购买且登记在一方名下的房产，属于个人财产，另一方通常无权分割。若有争议，可收集购房款支付凭证、出资情况等证据，向法院起诉确认产权归属。

解决措施和建议：
1.婚后购房时，夫妻可提前签订财产协议并公证，避免后续纠纷。
2.涉及房产归属争议，要及时收集保留相关证据。
3.离婚分割房产协商不成，尽快向法院起诉，依法处理。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便房产证仅写夫妻一方单独所有，通常也属于夫妻共同财产。夫妻双方可通过签订财产协议，明确房产为夫妻共同共有，并进行公证，以保障双方权益。
（2）在离婚分割时，对于夫妻共同财产性质的房产，双方可先自行协商处理。若协商不成，则可向法院起诉，法院一般会按照夫妻共同财产进行分割。
（3）若房产是一方婚前个人财产且登记在其名下，那么该房产属于其个人财产，另一方通常无权要求分割。若双方对房产归属存在争议，可收集购房款支付凭证、出资情况等证据，向法院起诉请求确认产权归属。

提醒：
处理房产归属问题时，注意保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚后用共同财产购房登记在一方名下
1.签订财产协议明确为夫妻共同共有，然后去公证，保障双方权益。
2.离婚分割时先协商，协商不成向法院起诉，法院会按共同财产分割。

（二）一方婚前个人财产登记在其名下
1.另一方通常无权要求分割。
2.若有争议，收集购房款支付凭证、出资情况等证据，向法院起诉确认产权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

1.婚后用共同财产买房，即便房产证只写一人名字，通常也算共同财产。夫妻可签协议明确共有并公证。离婚分割时，先协商，协商不成可起诉，法院按共同财产处理。
2.一方婚前买的房且登记在其名下，属个人财产，另一方通常不能要求分割。若有争议，可收集付款凭证等证据起诉，请求法院确认产权归属。

结论：
婚后用共同财产买的房，即便房产证写一方单独所有，通常也是夫妻共同财产，可签协议明确并公证，离婚分割可协商或起诉；婚前一方个人财产登记在其名下则属个人财产，有争议可收集证据起诉确权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚姻关系存续期间用共同财产购置的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。所以婚后买房即便只登记一人，本质还是共同财产，双方可通过签订财产协议并公证来明确共有关系。离婚时，共同财产分割可先协商，协商不成法院会依法分割。而一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，另一方一般无分割权。若对房产归属有争议，当事人可收集购房款支付凭证、出资情况等证据向法院起诉。如果您在房产归属和分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。