房屋里个人所占份额该如何计算

1.房屋个人所占份额计算需区分不同情形。基于购买时，按出资比例确定份额，多人共同出资购房，各自出资额占总购房款的比例就是对应房屋份额。
2.基于赠与、继承等取得房屋，有明确约定份额的依约定；无约定且为共同共有的，各共有人一般均等享有份额；按份共有的，通常按遗嘱、赠与协议等确定份额。
3.夫妻婚后购房，无特别约定，一般视为夫妻共同共有，双方各占50%。
4.当事人可通过书面协议对房屋份额重新约定。在实际操作中，为避免纠纷，购买房屋时应保留好出资凭证；涉及赠与、继承的，明确约定份额并留存相关协议；夫妻间也可提前签订书面协议对房屋份额作出安排。

法律分析：
（1）基于购买获得房屋的，按照出资比例来确定个人所占份额。多人共同出资买房时，各自出资额在总购房款中的占比就是其对应的房屋份额。
（2）基于赠与、继承等方式取得房屋的，若有明确的份额约定则依照约定执行；没有约定且属于共同共有的情况，各共有人通常均等享有份额；属于按份共有的，一般按照遗嘱、赠与协议等确定份额。
（3）夫妻婚后购房，若无特别约定，通常视为夫妻共同共有，双方各占50%。并且，当事人能够通过书面协议对房屋份额重新进行约定。

提醒：
在确定房屋份额时，要注意保留出资凭证等相关证据。不同情形下份额确定有差异，建议咨询以分析具体案情。

（一）购买情形：按出资比例确定份额，算出自己出资额占总购房款的比例，该比例就是房屋份额。
（二）赠与、继承情形：有明确约定份额的按约定；无约定且共同共有的，各共有人均等享有份额；按份共有的，按遗嘱、赠与协议等确定份额。
（三）夫妻婚后购房情形：无特别约定视为夫妻共同共有，双方各占50%，也可通过书面协议重新约定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.购买情形：按出资比例确定房屋个人份额。多人共同出资买房，各自出资额占总购房款的比例，就是对应的房屋份额。
2.赠与、继承情形：有明确约定份额的按约定；无约定且共同共有的，各共有人均等享有；按份共有的，按遗嘱、赠与协议确定份额。
3.夫妻婚后购房：无特别约定视为共同共有，夫妻各占50%。当事人也能通过书面协议重新约定房屋份额。

结论：
房屋个人所占份额计算分多种情形，购买按出资比例确定；赠与、继承有约定依约定，无约定共同共有一般均等，按份共有按相关协议确定；夫妻婚后购房无特别约定各占50%，也可书面协议重新约定。
法律解析：
根据《民法典》物权编相关规定，在房屋产权确定上，不同取得方式决定份额计算方式。购买时，出资是确定份额的关键依据，谁出资多谁占比大，这体现了公平原则。赠与、继承时，尊重当事人的意思自治，有约定从约定，无约定则按法律规定的共有方式处理。夫妻婚后购房，基于婚姻关系的特殊性，若无特别约定为共同共有。当事人可通过书面协议重新约定份额，这体现了意思自治原则。如果在房屋份额计算和约定方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。