徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.婚前将房本写对方名字通常有效，这算一方对另一方的赠与。财产权利转移后，赠与人一般不能随意撤销。
2.若无特别约定，完成房产登记变更，房产就归登记方。
3.附条件赠与，如以结婚为条件但未结婚，赠与人可撤销赠与收回房产。
4.存在欺诈、胁迫等情况，赠与人知道撤销事由起一年内可行使撤销权。
结论：
婚前把房本写成对方名字一般有效，通常完成登记变更后房产归登记方，但附条件赠与未达成条件、存在欺诈胁迫等情形时赠与人可撤销赠与。
法律解析：
婚前将房本写成对方名字，此行为被视为一方对另一方的赠与。按照法律规定，当赠与财产的权利转移后，赠与人通常不能随意撤销。若双方无特别约定，完成房产登记变更，房产所有权就归登记方。然而，如果赠与是附条件的，像以结婚为条件但最终未结婚，赠与人能要求撤销赠与收回房产。并且，若存在欺诈、胁迫等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若你在婚前房产赠与方面有相关疑问，或是遇到类似复杂情况，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
1.婚前将房本写成对方名字通常有效，此行为属一方对另一方的赠与，财产权利转移后一般不能随意撤销。若双方无特别约定，完成房产登记变更，房产所有权即归登记方。
2.若赠与附条件，如以结婚为条件但最终未结婚，赠与人可要求撤销赠与收回房产。
3.若存在欺诈、胁迫等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
解决措施与建议：
一是在进行房产赠与前，明确赠与是否附条件并签订书面协议，避免日后纠纷。
二是若遇欺诈、胁迫等情况，及时收集证据，在规定时间内行使撤销权。
法律分析：
（1）婚前将房本写成对方名字，通常被认定为赠与行为，在财产权利转移后，一般不能随意撤销。例如完成房产登记变更，房产所有权就归登记方。
（2）若赠与附条件，像以结婚为条件，最终双方未结婚，赠与人可要求撤销赠与收回房产。
（3）当存在欺诈、胁迫等情形时，赠与人能在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
提醒：婚前房产赠与要谨慎，明确是否附条件，若遇到欺诈、胁迫等情况，及时在法定期限内行使撤销权，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
（一）若想避免房产赠与后无法收回，可在赠与协议中明确附条件，如以结婚为条件，若最终未结婚，可按约定要求撤销赠与收回房产。
（二）若发现存在欺诈、胁迫等可撤销情形，要注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，及时维护自身权益。
（三）在进行房产赠与登记前，要充分考虑清楚，避免冲动行事。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
