只有一套房的离婚财产该怎么去处理

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房屋，双方可先自行协商分割方案。若协商无果，法院介入判决时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。比如可能将房屋判给一方居住使用，得到房屋的一方要给另一方经济补偿；也可能把房屋拍卖，然后双方分割拍卖款项。
（2）一方婚前个人财产的房屋，离婚时仍归该方。不过要是婚后存在共同还贷的情况，共同还贷的部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋的一方需对另一方进行补偿。
（3）涉及父母出资购房的，要依据具体的出资情况以及房屋登记情况来确定房屋的归属和分割办法。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于夫妻共同财产的房屋，双方先自行协商分割办法。若协商不成，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，要么把房屋判给一方，该方补偿另一方；要么拍卖房屋，双方分割拍卖款。

（二）若房屋是一方婚前个人财产，离婚时归该方，另一方不能分割。不过婚后有共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房屋一方要补偿另一方。

（三）涉及父母出资购房的，要依据具体出资情况和登记情况来确定房屋归属和分割方式。比如父母全额出资登记在自己子女名下，可能视为对自己子女的赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.对于夫妻共同房产，双方先协商分割，协商无果则由法院判决。法院通常照顾子女、女方和无过错方，可能把房子判给一方，获房方补偿另一方；也可能拍卖房子，双方分拍卖款。
2.一方婚前房产，离婚时归其所有。若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，获房方要补偿另一方。
3.父母出资购房的，需按具体出资和登记情况确定房屋归属与分割办法。

结论：处理只有一套房的离婚财产，要区分房屋性质、购买情况及出资情况。共同财产可协商或由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割；一方婚前财产归其所有，婚后共同还贷及增值部分需补偿；涉及父母出资的按具体情况判断。
法律解析：依据民法典，夫妻共同财产在离婚时可先由双方协商分割，协商无果则由法院判决，法院会照顾子女、女方和无过错方权益，可能将房屋判给一方并由其补偿另一方，也可能拍卖房屋分割款项。一方婚前个人财产离婚时归其所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房屋一方需补偿另一方。涉及父母出资购房，要结合具体出资和登记情况确定房屋归属和分割。若遇到离婚房产分割难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.处理一套房的离婚财产分割，要依据房屋性质和购买情况而定。对于夫妻共同财产的房屋，可先协商分割，协商无果则由法院判决，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，可能将房屋判给一方并由其补偿另一方，也可能拍卖房屋分割款项。
2.若房屋是一方婚前个人财产，离婚时归该方，另一方无分割权。不过婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房屋一方需补偿另一方。
3.涉及父母出资购房，要根据具体出资和登记情况判断房屋归属与分割方式。

解决措施和建议：夫妻双方可先友好协商，确定合理分割方案。协商时充分考虑各方实际情况。若协商不成，及时收集购房合同、出资凭证等相关证据，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。