离婚后房屋孩子如何分配

1.离婚房屋分配：一方婚前财产买的房归其所有；婚后共同买房属共同财产，通常均等分割。双方可协商一方得房并补偿另一方，协商无果，法院会参考出资、还贷等情况判决。
2.孩子抚养权：不满两周岁孩子原则上由母亲抚养；已满两周岁，父母协商不成，法院按最利于孩子原则判，考量双方经济、生活环境等；满八周岁尊重孩子意愿。不直接抚养方要付抚养费，数额依收入、孩子需求和当地水平定。

结论：
离婚时房屋和孩子的分配需结合实际情况确定，房屋分配看是婚前个人财产还是婚后共同财产，孩子抚养权根据年龄等因素判断。
法律解析：
在房屋分配上，若房屋是一方婚前个人财产，依据《中华人民共和国民法典》规定，该房屋归其个人所有。若为婚后共同购买，则属于夫妻共同财产，通常会均等分割。双方可自行协商房屋归属，由取得房屋一方给予另一方补偿；若协商无果，法院会综合出资、还贷等情况进行判决。孩子抚养权方面，不满两周岁的孩子原则上由母亲直接抚养；已满两周岁，父母无法达成协议时，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决，会考量双方经济状况、生活环境等；子女已满八周岁，要尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，数额根据收入、孩子实际需要和当地生活水平确定。如果您在离婚房屋和孩子分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

1.离婚时房屋与孩子分配要依据具体情形判定。房屋分配上，婚前个人财产归一方，婚后共同购买属夫妻共同财产通常均等分割。可协商一方得房并补偿另一方，协商无果法院会结合出资、还贷等情况判决。
2.孩子抚养权，不满两周岁原则归母亲，已满两周岁父母协议不成，法院按最有利未成年子女原则，参考双方经济、生活环境等判决，已满八周岁尊重其意愿。不直接抚养方需支付抚养费，数额依收入、孩子需求和当地生活水平定。
3.建议夫妻双方先友好协商房屋与孩子分配问题，达成一致协议。若协商困难，可寻求专业律师帮助，收集对自己有利证据，以便在诉讼中争取合理权益。同时，无论结果如何，都要以孩子健康成长为首要考量。

法律分析：
（1）房屋分配遵循不同规则。一方婚前个人财产购买的房屋，其产权归属明确，归购买方所有。而婚后共同购买的房屋作为夫妻共同财产，通常均等分割。双方可自行协商房屋归属，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿。若协商无果，法院会综合出资、还贷等实际情况作出判决。
（2）孩子抚养权分配有年龄界限。不满两周岁的孩子，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的孩子，父母无法达成协议时，法院会按照最有利于未成年子女的原则进行判决，考量因素包括双方经济状况、生活环境等。子女已满八周岁的，要尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，具体数额依据收入、孩子实际需要和当地生活水平来确定。

提醒：
离婚涉及房屋和孩子分配较为复杂，不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）房屋分配
1.若房屋是一方婚前个人财产，其归属该方，另一方无权要求分割。
2.若是婚后共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，先由双方协商分割，可由一方取得房屋并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院会结合出资、还贷等情况进行判决。

（二）孩子抚养权及抚养费
1.不满两周岁的孩子，原则上由母亲直接抚养。
2.已满两周岁的孩子，父母协议不成，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决，会考量双方经济状况、生活环境等因素。
3.子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。
4.不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，数额根据收入、孩子实际需要和当地生活水平确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。