房东违约不赔偿要怎样去解决问题

房东违约不赔偿可通过协商、调解和法律途径解决。与房东沟通时，以合同和法律为依据指出违约事实和赔偿责任，让其主动赔偿。若协商不成，可请居委会、房地产中介等第三方调解，推动双方达成赔偿协议。

若上述方法都行不通，可走法律途径。收集租赁合同、租金支付凭证、违约证据等材料，向有管辖权的法院起诉，要求房东担责赔偿。法院会依法判决，若房东不履行判决，可申请强制执行。

建议在租赁时仔细审查合同条款，明确双方权利义务和违约责任。发生纠纷时，及时保留相关证据，以便维权。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师获取帮助。

法律分析：
（1）协商是解决房东违约赔偿问题的首选方式，以合同约定和法律规定为支撑，能让房东清晰认识到自身责任，主动赔偿可节省时间和精力。
（2）第三方调解具有中立性和专业性，居委会、房地产中介等机构凭借其经验和资源，能促使双方达成赔偿协议，避免矛盾进一步激化。
（3）法律途径是最具强制力的解决办法。收集充分证据向法院起诉，法院判决具有权威性。若房东不履行判决，申请强制执行可保障权益最终实现。

提醒：
在协商、调解和诉讼过程中，要注意保留好相关证据。不同案情处理方式有差异，建议咨询以获取针对性分析。

（一）与房东沟通协商，依据合同和法律，向房东说明其违约情况和赔偿责任，争取让房东主动赔偿。
（二）协商不成时，找第三方调解，比如请居委会、房地产中介等机构从中调解，推动双方达成赔偿协议。
（三）若协商和调解都行不通，收集租赁合同、租金支付凭证、房东违约证据等材料，到有管辖权的法院起诉，要求房东担责赔偿。若房东不执行判决，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.与房东协商：依据合同和法律，指出房东违约事实及赔偿责任，促使其主动赔偿。
2.第三方调解：协商无果时，可找居委会、房地产中介等调解，促成赔偿协议。
3.法律途径维权：协商和调解都不行，就收集租赁合同、支付凭证、违约证据等起诉。法院判决后房东不履行，可申请强制执行。

结论：
房东违约不赔偿，可通过协商、第三方调解或法律诉讼途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，房东违约不赔偿的行为违反了合同约定。首先，与房东协商是较为便捷的方式，以合同和法律为依据指出其违约事实和赔偿责任，可能促使其主动赔偿。若协商不成，寻求第三方如居委会、房地产中介调解，能借助中立方促使双方达成赔偿协议。若这两种方式都行不通，可收集租赁合同、租金支付凭证、违约证据等向法院起诉，要求房东承担违约责任并赔偿。法院判决后若房东不履行，可申请强制执行。如果在处理房东违约赔偿问题上遇到困难，建议及时向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。