老婆买房后要离婚财产如何分割

1.婚后用共同财产买房，即便只登记女方名字，也属共同财产。离婚时一般平分，可协商一方拿房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会依实际判决。
2.女方婚前用个人财产买房且登记自己名下，属个人财产，离婚不分割。若婚后共同还贷，还贷及增值部分属共同财产，拿房一方要补偿另一方。

结论：
婚后用夫妻共同财产购买登记在女方名下的房屋，一般为夫妻共同财产，离婚时均等分割；女方婚前以个人财产购买且登记在自己名下的房屋，属女方个人财产，离婚时不参与分割，若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，获得房屋产权一方需补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。所以婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便登记在女方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，双方可协商分割方式，协商不成可由法院判决。而女方婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房屋，是女方的个人财产，离婚时不参与分割。不过婚后共同还贷部分及对应增值部分，因是夫妻共同付出，所以属于夫妻共同财产，获得房屋产权的一方应给予另一方补偿。如果在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.房屋归属及分割需依据购买时间和出资情况判定。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便登记在女方名下，通常为夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可诉至法院，法院依实际情况判决。
2.若房屋为女方婚前以个人财产购买且登记在自己名下，属女方个人财产，离婚时不参与分割。但婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时获得房屋产权的一方需给予另一方补偿。

建议双方在面临离婚房产分割时，先友好协商，明确各自权益。若协商困难，可咨询专业律师，依法维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在女方名下与否，通常都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商由一方取得房屋并给予另一方补偿；若协商无果，可向法院起诉，法院会依据实际情况进行判决。
（2）女方婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房屋，属于女方个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时获得房屋产权的一方需给予另一方补偿。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同出资和购买时间对应不同处理方式。建议咨询以获取更精准的法律分析和解决方案。

（一）若婚后用夫妻共同财产购房，即便登记女方名下，一般为夫妻共同财产。双方先协商，一方得房并给另一方补偿；协商不成可起诉，由法院根据实际判决。

（二）若女方婚前用个人财产购房且登记自己名下，属女方个人财产，离婚不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，得房一方要给另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。