解除合同有什么问题是需要注意的

（一）明确解除方式
协商解除时，与对方充分沟通，确保双方就解除事宜达成一致，并签订书面协议，详细写明解除时间、善后处理等内容。法定解除要仔细对照法定情形，收集并保留能证明符合解除条件的确切证据。

（二）履行通知义务
依法主张解除合同的，向对方发出通知，通知中清晰表达解除意愿和依据，确保对方能准确知晓。

（三）关注解除后果
合同解除后，未履行的不再履行；已履行的，根据实际情况，可要求恢复原状或采取其他补救措施，同时可要求赔偿损失。若合同有相关约定，按照约定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

1.明确解除方式：可协商解除或法定解除。协商解除要双方达成一致签书面协议，确定解除时间与善后事宜。法定解除需符合法定情形，且解除方要有证据。
2.履行通知义务：依法主张解除合同的一方要通知对方，通知应明确表达意愿和依据，合同自通知到达时解除。
3.关注解除后果：未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，还可索赔。有约定的按约定执行。

结论：
解除合同要明确解除方式，履行通知义务，并关注解除后果。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，解除合同有协商解除和法定解除两种方式。协商解除需双方达成一致并签订书面协议，对解除时间、善后事宜等作出明确约定，这样能有效避免后续可能产生的纠纷。法定解除则需符合如因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，且解除方要有确切证据证明符合条件。一方依法主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除，通知需明确表达解除意愿和依据。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的根据情况当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，还可请求赔偿损失。若合同有约定解除条件和违约责任，需按约定执行。如果在合同解除方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询。

1.解除合同需多方面注意。明确解除方式、履行通知义务、关注解除后果是关键。
2.明确解除方式有协商解除和法定解除。协商解除要双方达成一致并签订书面协议，明确解除时间与善后事宜。法定解除需符合法定情形，解除方要有确切证据。
3.通知义务很重要。一方依法主张解除合同应通知对方，通知要明确表达解除意愿和依据，合同自通知到达对方时解除。
4.关注解除后果。未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，还可请求赔偿损失。若合同有约定，按约定执行。建议解除合同前仔细研究合同条款，保留相关证据，确保解除过程合法合规。

法律分析：
（1）明确解除方式：解除合同有协商解除和法定解除两种。协商解除需双方达成一致并签订书面协议，明确解除时间与善后事宜，防止后续产生纠纷。法定解除要符合法定情形，解除方需有确切证据证明符合条件，如因不可抗力致使不能实现合同目的。

（2）履行通知义务：一方依法主张解除合同的，应通知对方，合同自通知到达对方时解除。通知需明确表达解除意愿和依据。

（3）关注解除后果：合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若合同有约定解除条件和违约责任，需按约定执行。

提醒：解除合同过程中要严格遵循法定程序和合同约定，保留好相关证据。不同合同情况不同，若有疑问建议咨询专业法律意见。