夫妻共同还房贷，离婚能分多少财产

结论：
离婚分割共同还贷房产，有协议约定按约定处理；无约定时，婚后共同还贷及对应增值部分由产权登记一方补偿另一方，按特定公式计算补偿数额；房产登记双方名下则通常平均分割。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚财产分割问题上尊重意思自治原则，即有关于房产分割的协议约定时，按约定执行，体现了对当事人意愿的尊重。若无约定，考虑到婚后共同还贷是夫妻双方共同的付出，其对应的款项及增值部分应给予另一方补偿，通过特定公式计算补偿数额能相对公平地体现双方权益。而房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，平均分割符合公平原则。若您在离婚房产分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚分割共同还贷房产，有约定从约定，无约定则按法定规则处理。若有协议约定，按约定分割。若无约定，夫妻婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
2.补偿数额计算方式是先算出共同还贷部分占总房款（购房款+已还利息）的比例，再用该比例乘以房产现价值后除以2。如购房款100万，婚后共同还贷20万及利息5万，现房产价值150万，共同还贷及对应增值补偿款为[20÷（100+5）]×150÷2。
3.若房产登记在双方名下，通常按夫妻共同财产平均分割。建议夫妻双方在购房时明确产权归属和出资情况，签订书面协议。离婚时可咨询专业律师，确保权益合理分割。

法律分析：
（1）离婚分割共同还贷房产时，遵循约定优先原则。若双方有协议约定，就按照约定来处理房产分割问题，这体现了当事人意思自治。
（2）没有约定的情况下，对于夫妻婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。补偿数额计算有特定方式，先算出共同还贷部分占总房款（购房款加已还利息）的比例，再用该比例乘以房产现价值，最后除以2。
（3）当房产登记在双方名下时，一般按照夫妻共同财产平均分割。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若有关于分割共同还贷房产的协议约定，严格按照约定执行，双方应遵循协议内容进行房产分割。
（二）没有约定时，产权登记一方需对另一方补偿共同还贷支付款项及其对应财产增值部分。计算补偿数额，先算出共同还贷部分占总房款（购房款加已还利息）的比例，再用此比例乘以房产现价值，最后除以2。
（三）若房产登记在双方名下，一般将房产作为夫妻共同财产平均分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚分割共同还贷房产，先看有无协议，有协议按协议处理。
2.没有协议，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。补偿额计算：先算共同还贷占总房款（购房款+已还利息）比例，再乘房产现价值，最后除以2。
3.房产登记双方名下，一般按共同财产平均分割。