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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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婚前对房产协议进行公证是否有效

刘** 宁夏-固原 财产分割咨询 2026.01.29 04:44:36 303人阅读

婚前对房产协议进行公证是否有效

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1.婚前房产协议可进行公证,公证是公证机构依申请,按法定程序证明民事法律行为等真实性、合法性的活动。
2.只要婚前房产协议是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,就有效,公证能增强其证明力。
3.经公证的协议,若无相反证据推翻,法院会作为认定事实依据,纠纷时更能保障双方权益。

2026-01-29 09:30:02 回复
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结论:
婚前对房产协议进行公证是有效的,且能增强协议证明力,保障双方合法权益。
法律解析:
婚前房产协议若为双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,本身就具有法律效力。公证是公证机构依申请对民事法律行为等的真实性、合法性予以证明的活动。经过公证的婚前房产协议,在无相反证据足以推翻时,法院会将其作为认定事实的依据。这意味着在日后发生纠纷时,经过公证的协议证明力更强,能更有力地保障协议双方合法权益。如果您对婚前房产协议公证或其他法律问题存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。

2026-01-29 09:08:05 回复
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婚前对房产协议进行公证有效,且具有重要意义。婚前房产协议若为双方真实意思表示,内容合法、不违背公序良俗就有法律效力,而公证能增强其证明力。经公证的协议在无相反证据时,法院会作为认定事实的依据,在纠纷发生时,其证明力更具优势,能有力保障双方合法权益。
1.准备充分材料。双方应携带身份证、房产证、婚前房产协议等相关材料前往公证机构。
2.确保协议合法。签订协议前,可咨询专业法律人士,保证协议内容合法合规、表达双方真实意愿。
3.保管好公证书。公证完成后,妥善保管公证书,以备日后可能出现的纠纷使用。

2026-01-29 07:38:58 回复
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法律分析:
(1)婚前房产协议本身,若为双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗,便具备法律效力。这是基于民事法律行为有效的基本条件,体现了当事人意思自治原则。
(2)公证是对婚前房产协议真实性、合法性的一种证明活动。它能进一步增强协议的证明力,在司法实践中,经过公证的协议,若无相反证据足以推翻,法院会将其作为认定事实的依据。
(3)在发生纠纷时,经过公证的婚前房产协议证明力更强,能更有效地保障双方的合法权益,减少举证的困难和争议。

提醒:
虽公证能增强婚前房产协议证明力,但要确保协议内容合法合规。不同情况对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。

2026-01-29 05:59:39 回复
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(一)若要进行婚前房产协议公证,需准备好双方的身份证明、房产产权证明、婚前房产协议文本等材料。
(二)双方共同前往当地的公证机构提出公证申请,填写公证申请表。
(三)在公证员的指导下,配合完成公证事项的询问、笔录等程序,确保协议是双方真实意思表示,内容合法合规。

法律依据:
《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

2026-01-29 05:20:59 回复

甲方:乙方:鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的;2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。?5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的,乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的,甲方须另行补偿,补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准;6、因履行租赁合同产生纠纷的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,1式2份,双方各执1份,具备同等法律效力。甲方:签约代表:年 月 日

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