房产证和购房合同名字不同该怎么解决

房产证和购房合同名字不同可根据不同情况解决。若因登记错误，权利人、利害关系人可按不动产登记规定，持身份证明、证明登记错误材料等向登记机构申请更正登记，若登记簿记载的权利人书面同意或有证据证明登记有误，登记机构应更正。若因合同签订后名字变更，需提供证明两者为同一人的材料，如更名证明，再到登记机构办变更手续。若涉及合同主体变更等复杂情况，要和开发商等协商，重新签订购房合同等文件后登记。

解决措施和建议如下：
1.遇到登记错误，及时准备好相关证明材料申请更正。
2.因名字变更导致的问题，提前办好更名证明等材料。
3.涉及复杂合同主体变更，积极与相关方协商，按要求重新签订文件。

法律分析：
（1）若因登记错误致房产证和购房合同名字不同，权利人、利害关系人可依不动产登记规定，带身份证明、证明登记错误的材料等，向不动产登记机构申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记有误，登记机构会予以更正。
（2）若因合同签订后名字变更，如购房人更名，需提供证明两者为同一人的材料，像公安机关出具的更名证明，再按正常流程到不动产登记机构办理变更手续。
（3）若涉及合同主体变更等复杂情况，可能要与开发商等相关方协商，重新签订购房合同等文件后办理登记。

提醒：处理房产证和购房合同名字不同问题时，要确保材料真实有效。情况复杂时，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）因登记错误导致房产证和购房合同名字不同，权利人、利害关系人携带身份证明、证明登记确有错误的材料等，向不动产登记机构申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误，登记机构会予以更正。

（二）若因合同签订后发生名字变更等情况，提供能证明两者为同一人的材料，如公安机关出具的更名证明等，按正常流程到不动产登记机构办理变更手续。

（三）若涉及合同主体变更等复杂情况，与开发商等相关方协商，重新签订购房合同等文件后办理登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

1.因登记错误致房产证与购房合同名字不同，权利人、利害关系人带身份证明、错误证明材料等，按不动产登记规定，向登记机构申请更正。若登记簿权利人书面同意或有证据证明确有错误，登记机构应更正。
2.若因合同签订后名字变更，提供证明同一人的材料，如更名证明，按正常流程到登记机构办变更。
3.涉及合同主体变更等复杂情况，需和开发商等协商，重签购房合同等文件后登记。

结论：
房产证和购房合同名字不同，因登记错误可申请更正登记；因名字变更等情况需提供证明材料办理变更手续，涉及合同主体变更等复杂情况要与相关方协商重新签订合同后登记。
法律解析：
依据民法典中不动产登记的相关规定，若名字不同是登记错误造成，权利人、利害关系人可携带身份证明、证明登记确有错误的材料等，向不动产登记机构申请更正登记。当不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或有证据证明登记错误时，登记机构应予以更正。若因合同签订后名字变更，要提供能证明两者为同一人的材料，像公安机关出具的更名证明，然后按正常流程到不动产登记机构办理变更手续。若涉及合同主体变更等复杂状况，就要和开发商等相关方协商，重新签订购房合同等文件后办理登记。如果大家在处理此类问题时遇到难题，可向专业法律人士咨询。