父母协议离婚房子究竟归谁来拥有

结论：
父母协议离婚时房子归属首先看协议约定，若有明确约定则按约定；未约定或约定不明时，根据房子购买时间、出资情况等确定，婚前一方购买登记其名下归该方，婚后购买一般共同财产平均分割，一方父母出资登记在其子女名下归该子女，涉及按揭贷款要区分首付和贷款偿还情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时财产分割遵循意思自治原则，父母协议离婚时对房子归属有明确约定的，该约定受法律保护，房子按约定归一方。若协议未明确，对于房产归属需结合实际购买情况判断。婚前一方购买且登记在其名下，这属于一方的个人财产，离婚时自然归该方。婚后购买通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割；若有证据表明购房款由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，房产归该子女。涉及按揭贷款的房产，要根据首付和贷款偿还情况确定归属及补偿。如果在处理离婚房产分割问题上还有疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.父母协议离婚时房子归属主要依据协议约定，明确归一方的约定具法律效力，房子归约定方。
2.若协议未约定或不明，要考量购买情况。一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚归该方。婚后购买一般是共同财产，通常平均分割。若有证据证明购房款由一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，归该子女。
3.涉及按揭贷款，需区分首付、贷款偿还情况确定归属和补偿。

解决措施与建议：父母协议离婚时应明确房子归属并写入协议。若对房产归属有疑问，可咨询专业律师。保留好购房出资、还贷等相关证据，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）父母协议离婚时，房子归属首先看协议约定。若协议明确房子归一方，此约定受法律保护，房子归约定方。
（2）若协议未约定或约定不明，需看房子购买情况。一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时归该方。
（3）婚后购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。但如果有证据证明购房款由一方父母出资且登记在出资人子女名下，则视为对自己子女的赠与，归该子女。
（4）涉及按揭贷款的房子，要区分首付、贷款偿还情况来确定归属和补偿。

提醒：
父母离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）父母协议离婚时，应先查看离婚协议。若协议明确房子归属一方，按协议执行，该方获得房子所有权。
（二）若协议未约定或约定不明，看房子购买情况。婚前一方购买且登记在其名下，房子归该方。
（三）婚后购买的房子，一般是夫妻共同财产，离婚时平均分割。若有证据证明购房款由一方父母出资且登记在出资人子女名下，房子归该子女。
（四）涉及按揭贷款的房子，要区分首付、贷款偿还情况来确定归属和补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.父母协议离婚，房子归属按协议约定执行，明确归一方的，房子就归该方。
2.协议未约定或约定不明时，看购买情况。婚前一方购买且登记在其名下，是个人财产，离婚归该方。
3.婚后购买通常是共同财产，离婚平均分割。若一方父母出资且登记在其子女名下，视为赠与，归该子女。
4.涉及按揭贷款，要区分首付和贷款偿还情况确定归属与补偿。