婚姻内共同还贷离婚时如何计算

法律分析：
（1）在婚姻关系中，若房屋属于夫妻共同房产，离婚时通常会进行均等分割，其中共同还贷部分以及对应的增值部分也会平均分配。这体现了夫妻在婚姻存续期间对房产的平等贡献和权益。
（2）当一方婚前贷款买房，婚后双方共同还贷且产权登记在首付方名下时，离婚时房屋归产权登记方所有，未归还的贷款作为其个人债务。不过，对于共同还贷及对应增值部分，产权登记方需要补偿另一方。具体补偿金额可依据公式计算，即共同还贷部分补偿额=婚后共同还贷本息总额×（房产现值÷购买时房产总值）÷2。在计算过程中，购房合同、还贷记录等证据是必不可少的。

提醒：
离婚分割房产涉及复杂法律问题，不同情况补偿计算有别。建议保留好购房合同、还贷记录等证据，遇特殊情况可咨询专业法律意见。

（一）明确房屋性质是关键，若为夫妻共同房产，离婚时一般均等分割，共同还贷及对应增值部分也平均分配，双方可友好协商分割事宜。
（二）若一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，离婚时房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方，按照给定公式计算补偿额。
（三）计算补偿额时，要注意收集并提供购房合同、还贷记录等证据，以保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚时涉及婚内共同还贷，先明确房屋性质。若为夫妻共同房产，通常均等分割，共同还贷和对应增值部分平分。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且产权在首付方名下，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。
3.共同还贷及对应增值部分要补偿另一方，按公式计算补偿额。计算时要备好购房合同、还贷记录等证据。

结论：
婚姻内共同还贷，离婚时分割房屋要先确定房屋性质，共同房产一般均等分割，一方婚前贷款买房婚后共同还贷且产权在首付方名下，房屋归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同房产，离婚时通常均等分割，共同还贷及对应增值部分也平均分配。而一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下的情况，离婚时房屋归产权登记方，未归还的贷款是其个人债务，但要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，有具体的计算公式。计算补偿额时，需提供购房合同、还贷记录等证据来确定相关数据。在处理离婚房产分割问题时，情况较为复杂，涉及诸多法律细节和证据要求。如果遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.离婚时涉及婚内共同还贷的房产分割，需先明确房屋性质。若为夫妻共同房产，通常均等分割，共同还贷及对应增值部分平均分配。
2.若一方婚前贷款买房，婚后共同还贷且产权登记在首付方名下，房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务。但共同还贷及对应增值部分要补偿另一方，计算有相应公式，如婚后共同还贷50万，购房时总价200万，现房产值400万，补偿额为50万。
3.解决措施和建议：在处理此类房产分割问题时，要注意收集购房合同、还贷记录等证据，以准确计算补偿金额，保障双方合法权益。同时，双方应秉持公平合理原则，友好协商解决房产分割事宜，避免不必要的纠纷。