(一)夫妻双方先尝试协商,若能达成一致,签订离婚协议,明确房产归属及补偿等事宜,之后办理离婚登记。
(二)协商不成,向法院起诉。起诉时要准备好相关证据,如购房合同、出资证明等。
(三)若房产是一方婚前个人财产购买且登记在该方名下,保留好购房的相关凭证,以证明房产属于个人财产。
(四)若是婚后共同财产购买,收集共同出资的证据,以便在分割时争取合理权益。
(五)对于婚后父母出资购买的房产,根据登记情况,保留好父母出资的证据,维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.夫妻离婚争房产,先协商。能达成一致就签离婚协议,明确房产归属与补偿,再办离婚登记;协商不成可起诉。
2.法院判房归属,婚前一方出资且登记在其名下,归个人;婚后用共同财产买,不论登记情况,按共同财产分割。
3.婚后父母出资买房,登记在出资方子女名下归该子女,登记双方名下为共同财产。法院还会综合多因素定归属与补偿。
结论:
夫妻离婚争夺房产,能协商则签离婚协议并办理离婚登记,协商不成可起诉。法院依房产购买情况、登记情况等因素判决归属及补偿方式。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定,夫妻离婚分割房产有协商和诉讼两种途径。若能协商一致,签订离婚协议明确房产归属与补偿问题后办理离婚登记即可。若协商不成起诉,房产归属有不同判定。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产属个人财产;婚后用共同财产购买的,无论登记在谁名下一般按共同财产分割。婚后父母出资购买的房产,登记在出资人子女名下视为对其赠与,登记在双方名下则是共同财产。法院还会综合购房资金来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素确定最终结果。若您在离婚房产分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。
1.夫妻离婚房产争夺应先协商,能达成一致可签订离婚协议明确房产归属与补偿,再办离婚登记;协商不成则向法院起诉。
2.法院判决时会区分不同情况:一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下,房产归其个人;婚后用共同财产买房,不论登记情况通常按共同财产分割;婚后父母出资买房,登记在出资人子女名下视为对该子女赠与,登记在双方名下则为共同财产。
3.解决措施与建议:双方应尽量友好协商,理性处理房产问题,避免情绪化冲突。若起诉,要提供购房资金来源等相关证据。法院判决会综合多种因素,双方要积极配合法院工作,尊重判决结果。
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