离婚协议里共有房债务该怎么处理

（一）在协商确定共有房债务处理时，若选择一方承担全部债务获得房屋所有权并补偿另一方，要详细计算房屋现有价值、已还贷款和未还债务，确保补偿金额合理公平。
（二）若双方按比例分担债务和分割房屋权益，要明确各自承担的比例，避免后续产生纠纷。
（三）在离婚协议中明确违约责任，如约定违约方需支付一定数额的违约金等，以便在一方不履行债务时，权益受损方可以追究其责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.离婚协议中共有房债务处理，可双方协商。方式有两种，一是一方担全部债务获房产权，按房屋价值、还贷情况补偿另一方；二是双方按比例分担债务和分割房屋权益。
2.离婚协议的债务约定只对夫妻有效，不能对抗债权人。若担责方不履约，债权人仍可找另一方。
3.离婚协议应明确违约责任，保障权益受损方可追究违约方。

结论：
离婚协议中对共有房债务的处理可协商确定，有一方承担和双方按比例分担两种方式，且协议约定仅在夫妻间有效，还应明确违约责任。
法律解析：
根据相关法律，夫妻在离婚时对于共有房债务的处理有一定的自主性。可以选择由一方承担全部债务并获得房屋所有权，同时给予另一方基于房屋现有价值、已还贷款及未还债务等因素确定的合理补偿；也能按一定比例分担债务和分割房屋权益。不过，这种离婚协议里关于债务的约定不能对抗债权人。若承担债务的一方不履行，债权人有权要求另一方偿还。为保障自身权益，在离婚协议中明确违约责任十分必要，这样权益受损方就可追究违约方责任。如果在离婚协议涉及共有房债务处理方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地了解自身权益和义务。

离婚协议中对共有房债务处理可协商确定，常见有一方承担全部债务并补偿另一方，或双方按比例分担债务和分割房屋权益两种方式。不过，离婚协议对债务的约定仅在夫妻间有效，不能对抗债权人，若一方不履行债务，债权人仍可要求另一方偿还。

为保障双方权益，可采取以下措施：
1.确定补偿金额时，综合考虑房屋现有价值、已还贷款及未还债务等因素，确保补偿合理。
2.在离婚协议中明确约定违约责任，当一方不履行债务时，权益受损方可以追究其责任。
3.双方应清楚知晓协议约定不能对抗债权人，做好风险防范。

法律分析：
（1）离婚协议中对于共有房债务的处理可由夫妻双方协商，存在两种常见方式。第一种是一方承担全部债务并获得房屋所有权，同时对另一方给予合理补偿，补偿金额需综合房屋现有价值、已还贷款和未还债务等因素确定。
（2）第二种是双方按一定比例分担债务，同时按相应比例分割房屋权益。不过，离婚协议对债务的约定只在夫妻双方之间有效，无法对抗债权人。若承担债务的一方不履行，债权人有权要求另一方偿还。因此，为保障权益，离婚协议中应明确约定违约责任，以便权益受损方追究违约方责任。

提醒：
在协商共有房债务处理时，要谨慎考虑各种因素。若协议约定后出现纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。