婚前赠女方房产最终归属是谁

法律分析：
（1）婚前赠女方房产，一旦完成过户登记，根据法律规定，赠与行为完成，房产所有权正式转移至女方，此时房产归女方所有。
（2）若房产未过户，在赠与财产的权利转移前，赠与人通常可撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不可随意撤销。
（3）当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与，撤销后房产回归赠与人。

提醒：
婚前赠与房产情况复杂，不同情形处理方式不同。涉及房产赠与，建议咨询专业意见以保障权益。

（一）若婚前赠女方房产且已完成过户登记，此时房产已属于女方，男方不能随意收回，女方对该房产拥有完全的所有权，可以自由进行使用、处分等。
（二）若未过户，男方在房产权利转移前一般可撤销赠与，但如果是经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与则不能随意撤销。
（三）若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可撤销赠与，撤销后房产归赠与人。

法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.婚前赠女方房产，完成过户登记的，房产归女方。过户意味着赠与完成，所有权归受赠人。
2.未过户的，赠与人在权利转移前可撤销赠与。不过，经过公证或有公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。
3.若受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养或约定义务，赠与人得知撤销事由一年内可撤销赠与，撤销后房产归赠与人。

结论：
婚前赠女方房产，已完成过户登记则归女方；未过户，赠与人一般可撤销赠与；若受赠人有严重侵害等法定情形，赠与人可在一年内撤销赠与，撤销后房产归赠与人。
法律解析：
根据法律规定，赠与房产完成过户登记，赠与行为完成，房产所有权转移至受赠人，所以婚前赠女方房产且过户后归女方。若未过户，在财产权利转移前，赠与人通常能撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与，撤销后房产回归赠与人。如果您在婚前房产赠与方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

婚前赠女方房产，其归属需分情况判断。若已完成过户登记，赠与完成，房产归女方，因为过户后房产所有权转移给受赠人。

若未过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可在知道撤销事由一年内撤销赠与，撤销后房产归赠与人。

解决措施与建议如下：
1.赠与人在赠与房产前应充分考虑，避免冲动赠与。
2.若想保障赠与的稳定性，可对赠与合同进行公证。
3.受赠人应遵守法律和合同约定，履行相应义务。