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合同因违约解除补偿金标准是什么

陈* 内蒙古-包头 合同违约咨询 2026.01.23 05:44:18 470人阅读

合同因违约解除补偿金标准是什么

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1.合同因违约解除,补偿金一般是违约金或违约损害赔偿。违约金由合同双方约定,若约定的违约金低于损失,当事人可申请法院或仲裁机构增加;若过高,也可申请适当减少。
2.违约损害赔偿遵循完全赔偿原则,违约方要赔守约方全部损失,含履行合同可得利益,但不超订立合同时预见的违约损失。
3.合同违约解除补偿金,有约定按约定,没约定按实际损失定。

2026-01-23 08:21:01 回复
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结论:
合同因违约解除,补偿金标准有约定从约定,无约定按实际损失确定。
法律解析:
合同违约解除时的补偿金包括违约金和违约损害赔偿。违约金是由合同双方事先约定的,若约定的违约金低于实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于实际损失,也可请求适当减少。违约损害赔偿遵循完全赔偿原则,违约方要赔偿守约方因违约遭受的全部损失,包含合同履行后可获得的利益,不过不能超过违约方订立合同时可预见的损失。这意味着在合同违约解除时,若合同中有关于补偿金的约定,就按照约定执行;若没有约定,则依据实际损失来确定补偿金数额。如果在合同违约解除补偿方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-01-23 07:18:27 回复
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1.合同因违约解除时,补偿金主要包括违约金和违约损害赔偿两种形式。违约金由双方在合同中预先约定,若约定的违约金与实际损失差距较大,当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约损害赔偿遵循完全赔偿原则,违约方需赔偿守约方全部损失,包括可得利益,但不超违约方订立合同时可预见范围。
2.对于有约定违约金的情况,当事人在订立合同时应合理确定违约金数额,避免过高或过低。若出现违约金与损失不符,及时向法院或仲裁机构请求调整。
3.对于无约定的情况,守约方要注意收集因违约造成损失的证据,包括直接损失和可得利益损失,以确定合理的赔偿金额。

2026-01-23 07:01:22 回复
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法律分析:
(1)合同因违约解除时,补偿金包含违约金和违约损害赔偿两种形式。违约金由合同双方自行约定,这种约定给予了当事人一定的自主性,能提前明确违约成本。
(2)当约定的违约金低于实际造成的损失时,当事人可向法院或仲裁机构请求增加,以弥补实际损失;若约定的违约金过分高于造成的损失,当事人也可请求适当减少,体现了公平原则。
(3)违约损害赔偿遵循完全赔偿原则,违约方需赔偿守约方因违约遭受的全部损失,涵盖合同履行后可获得的利益。不过,赔偿金额不能超过违约方订立合同时可预见或应当预见的违约可能造成的损失。
(4)合同违约解除补偿金标准以约定优先,若没有约定则按实际损失确定。

提醒:
签订合同时应合理约定违约金,遇到违约纠纷时要及时收集损失证据。不同案情赔偿标准有别,建议咨询以精准分析。

2026-01-23 06:57:14 回复
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(一)若合同中有违约金约定,当约定违约金低于损失时,可向法院或仲裁机构请求增加;若过分高于损失,可请求适当减少。
(二)合同无违约金约定时,适用违约损害赔偿,违约方要赔偿守约方全部损失,包含履行合同后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2026-01-23 06:49:15 回复

您好,关于因一方违约解除合同的违约金标准如何确定这个问题,我的解答如下,身为律师,我经常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问:“律师,法律有没有规定一个明确的违约金数额标准?”这里我要再次告诉大家:“没有!”在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”房屋租赁合同解约时,如果没有约定的违约金,如何确定单方解除给另一方造成的损失?这可能很难准确认定。出租人单方解除合同,承租人的损失如何认定?承租人要另寻房子租住,花费的时间很难计算,除必要的搬家费等,不管找到还是没找到,都很难准确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢?理由上似乎好找一些,可以说“造成房屋空置产生损失”,但是空置几个月的损失是合理的呢?你总不能永远空着不找新的承租人吧?如果你不能证明自己在以合理的条件和方式积极寻找新承租人,通常不会随意按你实际空置时间来支持违约金。所以,无论是对出租方还是承租方,租赁合同解约的实际损失,可能都面临举证难,损失数额不确定的问题。该怎么办呢?为了避免这种违约金标准的不确定性和争议,杨律师建议在签订房屋租赁合同时双方一定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金,或者直接表述按押金的标准确定违约金的数额。这样,一旦发生单方解除的情况,守约方主张违约责任简单方便;而违约方呢?对自己的违约行为的后果也有所预期,可以事先准确判断后果,在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。

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