法律分析:
(1)婚前财产的界定以结婚登记时间为标准,登记前取得的财产就是婚前财产,像婚前购买的房产、车辆,即便婚后才完成产权登记,只要签订合同和支付款项在婚前,仍属于婚前财产。
(2)从财产来源角度,婚前一方因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等,也属于婚前财产。
(3)为准确判断婚前财产,要保留好购房合同、付款凭证、赠与合同等相关证据,以此证明财产取得时间和归属。
(4)婚前财产属于个人财产,离婚时不参与分割,但夫妻双方可以通过书面协议对婚前财产的归属进行约定。
提醒:
保留好婚前财产相关证据很重要,若有财产归属约定,建议签订书面协议。不同情况对应法律处理不同,可咨询进一步分析。
(一)若想明确婚前财产范围,可在结婚登记前梳理名下资产,如房产、车辆等,查看购买合同与付款凭证确定取得时间。
(二)对于可能涉及婚前财产认定的情况,要妥善保留证据,像购房合同、付款凭证、赠与合同等,避免日后产生纠纷无法证明财产归属。
(三)若夫妻双方想对婚前财产归属进行约定,可签订书面协议,明确财产的分配方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1.婚前财产是结婚前一方已取得的财产,以结婚登记时间为界,登记前取得的算婚前财产,像婚前买的房、车,签合同付款后,即便婚后办产权登记,仍属婚前财产。
2.从来源看,婚前一方因人身损害获赔、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产,也属婚前财产。
3.判断婚前财产要留证据,如购房、付款、赠与合同等。婚前财产属个人,离婚不分割,但夫妻可书面约定其归属。
结论:
婚前财产是结婚前一方已取得的财产,以结婚登记时间为界,登记前取得的财产属婚前财产,离婚时一般不参与分割,但可通过书面协议约定归属。
法律解析:
婚前财产的判定有两个重要维度。从财产取得时间来看,以结婚登记为时间节点,登记前取得的财产,像婚前购买且已签订合同并支付款项的房产、车辆,即便婚后才办产权登记,仍算婚前财产。从财产来源方面,婚前一方因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等也属于婚前财产。为证明财产取得时间和归属,需保留购房合同、付款凭证、赠与合同等相关证据。婚前财产属于个人财产,通常离婚时不参与分割,不过夫妻双方能通过书面协议对婚前财产归属进行约定。如果在婚前财产的界定、证据保留或协议约定等方面存在疑问,可向专业法律人士咨询。
专业解答1、我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。2、一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即婚前取得的房屋属于个人财产。
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