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非法转让土地情节严重会有什么后果

龙** 湖北-黄冈 土地承包咨询 2026.01.21 12:37:08 388人阅读

非法转让土地情节严重会有什么后果

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结论:
非法转让土地情节严重,需承担行政和刑事责任。
法律解析:
在行政责任上,县级以上政府自然资源主管部门会没收非法转让土地的违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,要限期拆除新建建筑物及设施,恢复土地原状;若符合规划则没收新建建筑物及设施,还可并处罚款。在刑事责任上,非法转让特定数量土地或违法所得达到一定数额,构成非法转让、倒卖土地使用权罪,会被处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。土地资源的合理使用关乎国家发展和公共利益,非法转让土地是严重违法行为。若遇到土地转让相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-21 16:36:02 回复
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1.非法转让土地情节严重会带来行政和刑事两方面法律后果。行政上,县级以上政府自然资源主管部门会没收违法所得,对违反规划改农用地为建设用地的,不符规划的要限期拆除建筑设施并恢复原状,符合规划的则没收建筑设施还可并处罚款。刑事上,达到一定数量标准或违法所得数额标准构成非法转让、倒卖土地使用权罪,一般处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金,情节特别严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。
2.为避免此类违法行为,相关部门应加强土地监管,严格审批程序,加大对非法转让土地行为的巡查力度。同时,要通过宣传教育提高民众对土地保护和合法使用的认识,增强法律意识。

2026-01-21 16:16:37 回复
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法律分析:
(1)行政责任:非法转让土地时,县级以上政府自然资源主管部门会没收违法所得。若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地,需限期拆除新建建筑物及设施并恢复土地原状;若符合规划,则没收新建建筑物及设施,还可并处罚款。
(2)刑事责任:当非法转让基本农田五亩以上、基本农田以外耕地十亩以上、其他土地二十亩以上,或违法所得数额五十万元以上等情况发生时,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让价款百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚款。

提醒:非法转让土地后果严重,涉及行政和刑事双重责任。在进行土地交易时,务必确保交易合法合规,若对土地转让法律问题有疑问,建议咨询专业人士。

2026-01-21 14:35:48 回复
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(一)为避免承担行政责任,应严格遵守土地管理规定,不进行非法土地转让行为。在进行土地使用和转让前,仔细核实土地性质和相关规划,确保转让符合土地利用总体规划。
(二)为避免承担刑事责任,杜绝非法转让大量土地的行为。转让土地前了解相关的数量和金额标准,不触碰非法转让基本农田五亩以上、基本农田以外耕地十亩以上、其他土地二十亩以上或违法所得数额五十万元以上等红线。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2026-01-21 13:29:21 回复
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1.行政责任:非法转让土地情节严重,县级以上政府自然资源主管部门会没收违法所得。若违反土地规划擅自将农用地改建设用地,要限期拆除新建建筑并恢复原状;符合规划的,没收新建建筑,还可能罚款。
2.刑事责任:非法转让基本农田五亩以上等情形,构成非法转让、倒卖土地使用权罪。一般处三年以下有期徒刑或拘役,按转让价款比例处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。

2026-01-21 13:28:37 回复
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