婚前按揭做共同财产公证是否有效

1.婚前按揭房产做共同财产公证是有效的。男女双方能对婚姻存续期间及婚前财产的归属进行约定，且要书面约定。
2.公证可证明协议真实合法。把婚前按揭房产约定为共同财产并公证，经法定证明程序，证明力更强。
3.只要公证内容是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，就受法律保护。有纠纷时，公证书是重要证据。

结论：
婚前按揭房产做共同财产公证是有效的。
法律解析：
依据法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定需采用书面形式。公证是对协议真实性与合法性的证明，把婚前按揭房产约定为共同财产并公证，使该约定经过法定证明程序，证明力更强。只要公证内容是双方真实意愿，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就受法律保护。若日后双方因该房产产生纠纷，公证书可作为重要证据。如果大家在婚前财产公证方面有疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

婚前按揭房产做共同财产公证有效。法律允许男女双方对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，且需采用书面形式。公证能证明协议的真实性与合法性，经过公证的婚前按揭房产约定，证明力更强。只要公证内容是双方真实意愿，不违反法律法规和公序良俗，就会受到法律保护，在房产纠纷中，公证书可作为重要证据。

为保障公证顺利进行和约定有效，建议如下：
1.签订书面协议时，明确房产的具体信息、双方的权益份额等内容。
2.办理公证时，携带好相关证件和材料，确保手续齐全。
3.若对协议内容有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）法律赋予了男女双方对婚前及婚后财产进行约定的权利，可约定为各自所有、共同所有等形式，且需书面形式，这为婚前按揭房产做共同财产公证提供了法律基础。
（2）公证是对协议真实性和合法性的证明，婚前按揭房产约定为共同财产并公证后，其证明力得到增强。
（3）只要公证内容是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，就会受到法律保护。在房产纠纷中，公证书能作为重要证据，维护双方权益。

提醒：
办理公证时要确保内容是双方真实意思，避免后续出现纠纷。不同情况对应的公证流程和要求可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）办理婚前按揭房产共同财产公证前，双方应充分沟通，确保对房产归属、权益分配等方面达成一致意见，形成书面约定。
（二）准备好相关材料，如双方身份证明、房产产权证明、购房合同、按揭贷款合同等，前往当地合法的公证机构提出申请。
（三）在公证过程中，如实陈述情况，配合公证人员的询问和调查，确保公证内容是双方真实意思表示。
（四）公证完成后，妥善保管公证书，以备日后可能出现的房产纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。