房屋买卖隐瞒情况造成损失由谁承担

1.房屋买卖中卖方隐瞒情况致买方损失，通常由卖方担责。若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵构成欺诈，买方有权解除合同，让卖方返还已付购房款及利息，还可主张不超已付购房款一倍的赔偿。
2.若买方自身有疏忽，未做必要审查，卖方责任会适当减轻。若中介知晓隐瞒情况却不告知买方，中介也可能承担相应赔偿责任。
3.解决建议：买方要收集证据证明卖方隐瞒情况和自身损失，先尝试与卖方、中介协商解决纠纷；若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益。在交易前，买方应提高警惕，做好必要审查，降低交易风险。

法律分析：
（1）在房屋买卖里，若卖方隐瞒情况致买方损失，通常由卖方担责。比如故意隐瞒房屋有质量问题、产权纠纷等重大瑕疵，这违背诚实信用原则，构成欺诈。
（2）当卖方构成欺诈时，买方有权利解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，还能主张不超已付购房款一倍的赔偿。
（3）若买方在交易中有疏忽，没做必要审查，卖方责任可能会适当减轻。
（4）若中介参与交易且知晓隐瞒情况却不告知买方，中介也可能要承担相应赔偿责任。
（5）买方要收集证据证明卖方隐瞒情况和自身损失，可通过协商或诉讼解决纠纷。

提醒：
买方在交易前要做好审查，发现问题及时收集证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若遭遇卖方隐瞒情况造成损失，买方应先收集证据，像房屋质量检测报告、产权纠纷相关文件、与卖方及中介的沟通记录等，用以证明卖方隐瞒事实和自身损失。
（二）尝试与卖方和中介协商解决，要求解除合同、返还已付购房款及利息，并按规定主张赔偿。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房屋买卖时，卖方隐瞒情况致买方受损，通常卖方担责。若故意隐瞒重大瑕疵，像质量问题、产权纠纷，属欺诈行为。
2.买方有权解除合同，要求返还房款与利息，还能主张不超已付房款一倍的赔偿。
3.若买方有疏忽未审查，会适当减轻卖方责任。
4.中介知晓隐瞒未告知，可能担责。
5.买方要收集证据，通过协商或诉讼解决纠纷。

结论：
房屋买卖中卖方隐瞒情况致买方损失，通常卖方担责；故意隐瞒重大瑕疵构成欺诈，买方有权解除合同、退款付息并索赔；买方疏忽或减轻卖方责任，中介知情未告知也可能担责，买方需收集证据解决纠纷。
法律解析：
在房屋买卖里，依据民法典规定，当事人应遵循诚实信用原则。卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，像质量问题、产权纠纷等，这违背了该原则，构成欺诈行为。此时买方有权利解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。不过若买方自身在交易中存在疏忽，没有进行必要审查，那么卖方的责任可能会适当减轻。要是中介参与交易且知晓隐瞒情况却不告知买方，中介也需承担相应赔偿责任。买方要维护自身权益，就需要收集能证明卖方隐瞒情况以及自身损失的证据，可先尝试协商，协商不成则可通过诉讼解决。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。