(一)先确定房屋产权归属,若登记在婆婆名下,属于婆婆个人财产,离婚时夫妻不能分割。
(二)若夫妻对房屋有出资,像参与装修、偿还部分贷款,出资部分算债权,离婚时出资方可按出资比例和房屋增值情况要求补偿。
(三)若有特殊约定,婆婆明确将房屋赠与夫妻且完成产权变更登记,房屋属夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
1.婚后住婆婆家,先明确房屋产权归属。若登记在婆婆名下,属婆婆个人财产,离婚时夫妻无权分割。
2.若夫妻对房屋有出资,像参与装修、还部分贷款等,出资部分算债权。离婚时,出资方可按出资比例和房屋增值情况获相应补偿。
3.若有特殊约定,如婆婆明确将房屋赠与夫妻且完成产权变更,房屋属夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
结论:
婚后居住在婆婆家,离婚时房屋分割需根据产权归属、出资情况和特殊约定判断。产权归婆婆,夫妻无权分割;夫妻有出资,出资部分可获补偿;有赠与约定且完成变更,房屋为共同财产平均分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,财产归属以产权登记等为判断依据。若房屋登记在婆婆名下,这是婆婆个人财产,离婚时不参与夫妻财产分割。若夫妻对房屋有出资,出资行为形成债权关系,离婚时出资方有权按出资比例和房屋增值情况获补偿。若婆婆明确将房屋赠与夫妻双方并完成产权变更,房屋成为夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。若遇到离婚房产分割问题,情况较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
婚后居住在婆婆家,离婚时房屋分割需视产权归属而定。若产权登记在婆婆名下,此为婆婆个人财产,离婚时夫妻无权分割。
若夫妻对房屋有出资,像参与装修、偿还部分贷款,出资部分属债权。离婚时,出资方可按出资比例和房屋增值情况获相应补偿。
若婆婆明确表示将房屋赠与夫妻双方并完成产权变更登记,该房屋属夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。
解决措施和建议如下:
1.婚前婚后都要明确房屋产权归属,避免后续纠纷。
2.夫妻出资时保留好相关凭证,以便在离婚时主张权益。
3.有赠与等特殊约定时,及时完成产权变更登记,保障自身权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯