女方购房离婚后房子究竟怎么分

（一）对于婚前全款购买且登记在女方名下的房产，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的证据，以避免离婚时出现产权纠纷。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的情况，要留存好共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便在离婚时计算补偿金额。
（三）婚后女方购房，若想将其认定为个人财产，夫妻双方可签订书面协议明确约定。若已出现房产分割纠纷且有书面协议，按协议主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.女方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是女方个人财产，离婚时不分割。
2.女方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子通常归女方，但女方要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.婚后女方买房，即便只登记女方名字，若无特别约定，算夫妻共同财产，离婚时一般平分。若有书面分割协议，按协议处理。

结论：
女方购房离婚后房子分割情况多样，婚前全款且登记女方名下不分割；婚前首付婚后共同还贷，房子归女方但女方补偿男方共同还贷及增值部分；婚后购买若无特别约定为共同财产平均分割，有书面协议按协议处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以女方婚前全款买房且登记在自己名下，该房产是其个人财产，离婚时不参与分割。而婚前付首付婚后共同还贷的情况，房子虽登记在女方名下，但婚后共同还贷行为及对应增值部分有另一方贡献，所以女方要给予补偿。婚后购买的房产，在没有特别约定时，视为夫妻双方共同财产，离婚时通常平均分割。若双方签订了关于房产分割的书面协议，这体现了当事人意思自治原则，应按协议执行。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

女方购房离婚后房子分割的确要根据不同情况处理。如果女方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。要是女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房子通常归女方，不过女方要对婚后共同还贷部分及其对应增值部分补偿男方。而婚后女方购房，即便登记在女方名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，若有书面分割协议，则按协议处理。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时，若涉及共同出资，建议明确出资比例并签订协议。
2.婚后购房，可提前协商并签订书面财产协议，明确房产归属和分割方式。
3.保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在分割房产时维护自身权益。

法律分析：
（1）女方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于女方婚前个人财产。从法律角度看，婚前财产的性质不会因婚姻关系的延续而改变，所以离婚时该房产不参与分割。
（2）女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，虽然房子一般归女方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，是夫妻共同付出的体现。女方需要对男方进行补偿，以保障男方在婚姻期间对房产的贡献得到合理回报。
（3）婚后女方购房，即便登记在女方名下，若无特别约定，依据法律规定，婚姻关系存续期间取得的财产通常认定为夫妻共同财产。离婚时一般平均分割，若双方有关于房产分割的书面协议，则按协议处理，尊重当事人的意思自治。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。