婚前买房婚后父母还贷情况该怎么算

1.一方婚前签合同买房且登记在自己名下，婚后其父母还贷，一般算该方个人财产，离婚时另一方不能分，这相当于父母赠给自己孩子。
2.婚前买房登记在双方名下，婚后一方父母还贷，没明确只赠自己孩子的，通常算夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
3.双方父母都参与还贷，一般按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。处理房产时，要保留父母还贷证据，如银行转账记录，方便证明资金情况。

结论：
婚前买房婚后父母还贷分多种情况处理，一方婚前签合同登记在自己名下且其父母还贷，通常为该方个人财产；登记在双方名下且一方父母还贷无明确赠与己方子女表示的，为夫妻共同财产；双方父母都还贷的，按出资份额按份共有，另有约定除外，同时建议保留父母还贷证据。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前签订购房合同并登记在自己名下，婚后其父母还贷，可视作父母对自己子女的赠与，所以认定为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚前买房登记在双方名下，婚后一方父母还贷且无明确赠与自己子女的意思，会认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。双方父母都参与还贷的，一般按各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的依约定处理。在房产纠纷中，证据至关重要，保留好父母还贷的银行转账记录等证据，能证明资金来源和性质。如果大家在婚前买房婚后父母还贷方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

婚前买房婚后父母还贷情况不同处理方式也不同。一方婚前签购房合同且登记在自己名下，婚后其父母还贷，通常认定为该方个人财产，离婚时另一方不可分割，这是因为可视为父母对自己子女的赠与。

若婚前买房登记在双方名下，婚后一方父母还贷，没有明确表示赠与自己子女，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。若双方父母都参与还贷，按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的除外。

为避免纠纷，处理房产时要保留好父母还贷证据，如银行转账记录等，以此证明资金来源和性质。这样在发生争议时，能保障各方合法权益，使房产分割更公平合理。

法律分析：
（1）一方婚前签购房合同且登记在自己名下，婚后其父母还贷，此房产一般认定为该方个人财产。这是因为这种还贷行为可视作父母对自己子女的赠与，离婚时另一方无权分割。
（2）婚前买房登记在双方名下，婚后一方父母还贷，若没有明确表示是赠与自己子女，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。
（3）双方父母都参与还贷，若无其他约定，房产按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚前买房婚后父母还贷情况复杂，处理房产时务必保留好父母还贷的相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）一方婚前签购房合同且登记在自己名下，婚后其父母还贷，房产一般认定为该方个人财产，离婚时另一方无权分割，要保留好父母还贷证据。
（二）婚前买房登记在双方名下，婚后一方父母还贷，无明确赠与自己子女表示的，认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，同时保留好还贷证据。
（三）双方父母都参与还贷，按各自父母出资份额按份共有，当事人另有约定除外，也需保留好相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。