经适房领房本时已离婚该如何操作

（一）经适房为一方婚前申请婚后获批，领房本时准备离婚证、离婚协议或法院判决书等证明婚姻状况及产权归属的材料，然后按正常流程办理。
（二）经适房为双方婚后共同申请，若协商一致明确产权归属，凭离婚协议、离婚证等材料到不动产登记机构办理，约定归一方的，另一方配合办理变更手续。
（三）经适房为双方婚后共同申请，若协商不成，由法院判决确定产权归属，凭生效判决书办理房本，同时准备身份证明、购房合同、完税证明等常规材料，按不动产登记机构要求完成手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.经适房领房本时已离婚，操作分情况处理。若一方婚前申请、婚后获批，通常归申请方。领房本持离婚证等证明材料，按正常流程办。
2.若双方婚后共同申请，离婚时先明确产权归属。协商一致，凭离婚协议等材料到登记机构办理，约定归一方的，另一方配合变更。
3.协商不成则由法院判决，凭生效判决书办房本。办理准备身份证明等常规材料，按要求完成手续。

结论：
经适房领房本时已离婚，操作分情况处理。婚前申请婚后获批的经适房一般归申请方，婚后共同申请的需明确产权归属，可协商或由法院判决确定。
法律解析：
依据民法典等相关规定，对于婚前一方申请婚后获批的经适房，因其申请行为发生在婚前，通常认定归申请方所有。领房本时，需持离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料，按正常流程办理。而婚后双方共同申请的经适房，离婚时明确产权归属是关键。若协商一致，可凭离婚协议、离婚证等材料到不动产登记机构办理；若协商不成，则需法院判决，凭生效判决书办理。办理房本时，还需准备身份证明、购房合同、完税证明等常规材料，并按不动产登记机构要求完成手续。如果您在经适房领房本过程中遇到类似的法律问题，或者对产权归属等情况存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.经适房领房本时已离婚，操作要依据不同情况处理。若经适房是一方婚前申请婚后获批，通常归申请方所有。领房本时，申请人持离婚证、离婚协议或法院判决书等能证明婚姻状况和产权归属的材料，按正常流程办理即可。
2.若经适房是双方婚后共同申请，离婚时要先明确产权归属。若双方协商一致，可凭借离婚协议、离婚证等材料，前往不动产登记机构办理。若约定房产归一方，另一方需配合办理变更手续。
3.若双方协商不成，则需由法院判决确定产权归属，当事人凭生效判决书办理房本。办理时，需准备身份证明、购房合同、完税证明等常规材料，按不动产登记机构要求完成手续。

法律分析：
（1）经适房为一方婚前申请婚后获批的情况，基于申请的先行性，通常房产归申请方。领房本凭借离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，能清晰证明婚姻状况与产权归属，从而按常规流程完成房本办理。
（2）若经适房为双方婚后共同申请，离婚时针对产权归属需妥善处理。若双方协商一致，可持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记机构办理相关手续，若约定房产归一方，另一方配合办理变更，能顺利完成房本办理。若协商不成，只能通过法院判决来确定产权归属，之后凭生效判决书进行房本办理，同时要准备好身份证明、购房合同、完税证明等常规材料，依照不动产登记机构要求完成手续。

提醒：
办理经适房房本时，不同情况所需材料和流程有别，务必准备齐全相关材料。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。