怎样去解决老人房产继承相关问题

法律分析：
（1）继承方式的确定是解决老人房产继承的基础。有合法有效遗嘱的，遗嘱继承优先，体现了被继承人对自己财产的处分意愿；没有遗嘱的法定继承，则按照法律规定的顺序进行，保障了继承人的合法权益。
（2）房产评估是为了明确房产价值，专业评估机构的介入能保证评估结果的客观性和公正性，为后续的继承和相关事务提供合理的价值依据。
（3）继承公证是重要环节，通过提交相关证明材料，经公证处审核后出具公证书，能确保继承的合法性和真实性。
（4）办理房产过户登记是最终实现房产继承的关键步骤，携带必要材料到不动产登记中心申请过户，完成产权转移。若继承人之间有纠纷，协商是较为平和的解决方式，协商不成通过诉讼由法院判决，能以法律强制力保障继承的公平公正。

提醒：办理过程中要确保所提供材料真实有效，遇到复杂纠纷建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定继承方式：有合法有效遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

（二）房产评估：找专业评估机构确定房产价值。

（三）办理继承公证：继承人到公证处提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料，审核通过后获公证书。

（四）办理房产过户登记：继承人持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户。

（五）处理纠纷：继承人之间有纠纷先协商，协商不成向法院起诉由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

解决老人房产继承问题，可按以下步骤操作：
1.确定继承方式：有合法遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，先由配偶、子女、父母继承，无此类继承人时由兄弟姐妹等继承。
2.房产评估：找专业机构确定房产价值。
3.继承公证：继承人带相关证明材料到公证处，审核通过后获公证书。
4.过户登记：带公证书等材料到不动产登记中心申请过户。若有纠纷，先协商，协商不成可起诉由法院判决。

结论：
解决老人房产继承问题，先确定继承方式（有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承），再进行房产评估、办理继承公证，最后办理房产过户登记；若继承人有纠纷，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，这体现了对被继承人意愿的尊重。没有遗嘱则按法定继承顺序，第一顺序继承人优先继承，无第一顺序继承人时第二顺序继承人继承。房产评估是为确定房产价值，以便后续处理。办理继承公证能确保继承的合法性和有效性，需提交相关证明材料。办理房产过户登记是完成房产所有权转移的必要程序。若继承人之间出现纠纷，协商是解决问题的友好方式，协商不成向法院起诉，法院会依据法律和事实作出公正判决。如果在老人房产继承问题上遇到任何疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解决老人房产继承问题，需依次完成确定继承方式、房产评估、继承公证和房产过户登记。若有纠纷可先协商，协商不成可诉讼解决。
2.具体步骤如下：
-确定继承方式：有合法有效遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。
-房产评估：找专业评估机构确定房产价值。
-办理继承公证：继承人到公证处提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料，审核通过后公证处出具公证书。
-办理房产过户登记：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户。
3.若继承人之间产生纠纷，建议先友好协商，以亲情为重达成一致。若协商无果，及时向法院提起诉讼，由法院依法判决。