老公用我婚前财产买房该如何处理

结论：
老公用婚前财产买房，有约定按约定处理，无约定时登记在本人名下为个人财产，登记在老公名下可能视为赠与但可保留出资证据争取权益，登记在双方名下为夫妻共同财产，建议签订书面协议明确产权。
法律解析：
根据民法典，夫妻财产关系中对于财产的归属可依约定处理。当老公用婚前财产买房，若有明确约定房屋归属，法律尊重当事人的意思自治，按约定执行。若没有约定，物权登记情况决定房屋性质。登记在本人名下，因是婚前财产出资，符合个人财产认定规则；登记在老公名下，从法律行为角度可能构成赠与，不过保留出资证据后，在离婚等情形下可基于出资事实争取权益。登记在双方名下，按照法律规定属于夫妻共同财产。为避免日后产生财产纠纷，建议与老公签订书面协议明确房屋产权。如果对夫妻财产问题还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

老公用婚前财产买房处理方式多样。若双方有明确约定房屋归属，按约定执行。没有约定时，登记在本人名下，因用婚前财产出资，通常认定为个人财产；登记在老公名下，可能被视作赠与，房屋成为其个人财产，不过可保留出资证据，在离婚等情形下争取权益；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

为避免纠纷，可采取以下措施：
1.与老公签订书面协议，明确房屋产权归属。
2.妥善保留婚前财产出资证据，如银行转账记录等。

法律分析：
（1）双方对房屋归属有明确约定时，按照约定来处理房产，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方的意愿。
（2）没有约定且房屋登记在本人名下，由于使用的是婚前财产出资，通常认定为个人财产，这是基于财产来源的性质判定。
（3）没有约定且房屋登记在老公名下，可能被视作赠与，房屋成为老公个人财产。不过本人可保留出资证据，在离婚等情形下争取相应权益，以保障自身财产利益。
（4）没有约定且房屋登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋共同享有权益。

提醒：
与配偶签订书面协议明确房屋产权很重要，同时要妥善保存出资证据，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。

（一）若双方已就房屋归属有明确约定，直接按照约定处理。这可以保障双方权益，避免后续争议。
（二）若没有约定且房屋登记在自己名下，此房屋通常认定为个人财产，因为是用婚前财产出资购买。
（三）若登记在老公名下，虽可能被视为赠与，房屋成为老公个人财产，但要保留出资证据，在离婚等情况时可争取相应权益。
（四）若登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产。
（五）建议与老公签订书面协议，明确房屋产权情况，预防日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.老公用婚前财产买房，处理方式因情况而异。有明确约定房屋归属的，按约定处理。
2.若无约定，登记在名下，因用婚前财产出资，通常算个人财产；登记在老公名下，可能视为赠与成其个人财产，但可留出资证据，离婚时争取权益。
3.登记在双方名下，属夫妻共同财产。
4.建议和老公签书面协议明确产权，避免纠纷。