奶奶在世父母已过世房产究竟怎么分配

（一）若奶奶留有遗嘱，严格依照遗嘱内容对房产进行分配。
（二）若没有遗嘱，按法定继承处理。若房产是父母婚内购买，属于父母共同财产，先分出一半给在世一方，另一半作为遗产继承。
（三）父母去世后，子女、父母作为第一顺序继承人参与继承。若仅考虑奶奶和孙子女，二者均有继承权。
（四）若孙子女的父亲先于奶奶去世，孙子女可代位继承父亲有权继承的份额。
（五）一般同一顺序继承人继承遗产份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

1.房产分配方式依情况而定。若奶奶有遗嘱，按遗嘱分配房产；无遗嘱则按法定继承处理。
2.婚内购买的房产属父母共同财产，先分一半给在世一方，另一半作为遗产继承。父母去世后，子女、爷爷奶奶、外公外婆作为第一顺序继承人参与。
3.奶奶和孙子女都有继承权。若孙子女父亲先于奶奶去世，孙子女可代位继承。通常同一顺序继承人份额均等，特殊困难且缺劳动能力的可适当照顾。

结论：
房产分配需视具体情况而定，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承处理。奶奶和孙子女可能均有继承权，孙子女在特定情况下可代位继承。
法律解析：
依据民法典，若奶奶留有遗嘱，应按遗嘱内容分配房产。若没有遗嘱，则进行法定继承。若房产是父母婚内购买，属于夫妻共同财产，需先将一半分出给在世一方，另一半作为遗产继承。父母去世后，其子女、父母作为第一顺序继承人参与继承。若仅考虑奶奶和孙子女，他们都有继承权。若孙子女的父亲先于奶奶去世，孙子女可代位继承父亲的份额。通常同一顺序继承人继承份额均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾。若你在房产继承分配方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房产分配需根据有无遗嘱及房产性质确定。有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承。婚内购买的房产属父母共同财产，先分一半给在世一方，另一半作为遗产继承。
2.父母去世后，子女、父母作为第一顺序继承人参与继承。奶奶和孙子女均有继承权，若孙子女父亲先于奶奶去世，孙子女可代位继承。
3.解决措施和建议：可先查看奶奶是否留有遗嘱。若有遗嘱按遗嘱执行；若无遗嘱，各继承人可协商分配，遵循同一顺序继承人份额均等原则，对困难且缺乏劳动能力的继承人适当照顾。若协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）房产分配首先看是否有遗嘱，有遗嘱则按照遗嘱内容进行房产分配。
（2）若无遗嘱，按法定继承处理。若房产是父母婚内购买，属于父母共同财产，先分出一半给在世一方，另一半作为遗产继承。
（3）父母去世后，子女、父母（爷爷奶奶、外公外婆）作为第一顺序继承人参与继承。若仅考虑奶奶和孙子女，二者均有继承权。
（4）若孙子女的父亲先于奶奶去世，孙子女可代位继承父亲有权继承的份额。
（5）通常同一顺序继承人继承遗产份额均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

提醒：
法定继承情况复杂，不同家庭情况对应的解决方案可能不同，建议咨询进一步分析。