孩子离婚父母买的房子要怎么分

孩子离婚时父母买的房子分割要依据不同情况处理。父母在子女婚前出资购房，登记在自己子女名下的，房屋是子女婚前个人财产，离婚不参与分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，按夫妻共同财产分割。父母在子女婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，是夫妻一方个人财产；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚原则上均等分割。若父母明确表示是借款出资购房，款项为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。

解决措施和建议如下：
1.父母出资购房时，明确出资性质和房屋归属意愿，并形成书面协议。
2.若为借款出资，保留借条等相关证据。
3.夫妻双方可在婚前或婚后就房产等财产进行约定，避免纠纷。

法律分析：
（1）婚前购房情况：父母在子女结婚前出资买房，若登记在自己子女名下，此房屋属于子女婚前个人财产，离婚时不参与分割，因其具有明确的婚前财产属性。若登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割，因为这种登记方式体现了对双方的一种赠予意愿。

（2）婚后购房情况：父母在子女婚后出资购房，登记在自己子女名下时，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若父母明确表示是借款出资购房，该款项会被认定为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。

提醒：
在涉及父母出资购房的情况时，要保留好出资凭证等相关证据。不同的出资和登记情况对应不同的财产性质，建议遇到具体问题时咨询专业法律人士分析。

（一）在子女结婚前，若父母出资购房登记在自己子女名下，保留好出资凭证等证据，确保房屋作为子女婚前个人财产，避免离婚分割纠纷。若登记在双方名下，可提前与子女及另一方沟通，明确赠与意图。
（二）在子女婚后，父母出资购房登记在自己子女名下，同样保留出资证明。若登记在双方名下，可考虑签订书面协议明确出资性质。若父母是借款出资，签订借款协议并由夫妻双方签字确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.婚前购房：父母出资登记在自己子女名下，房子是子女婚前个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，通常算对双方赠与，按共同财产分割。
2.婚后购房：登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属一方财产；登记在双方名下，是共同财产，原则上均等分割。
3.若父母明确是借款出资，款项为共同债务，夫妻共同偿还。

结论：
孩子离婚时父母买的房子分割要分婚前婚后及登记情况等处理，婚前登记在自己子女名下属个人财产不分割，婚后登记在自己子女名下一般为一方个人财产，登记双方名下为共同财产，父母借款出资购房则是共同债务。
法律解析：
根据法律规定，父母在子女结婚前出资购房，若登记在自己子女名下，这是对自己子女的特定赠与，属于子女婚前个人财产，离婚时自然不参与分割；若登记在双方名下，通常就视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。父母在子女婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是夫妻一方个人财产；登记在双方名下，就是夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若父母明确表示是借款出资购房，该款项便成为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。如果在房产分割或债务承担等方面遇到疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。