结婚时赠与的房子究竟归谁所有

1.结婚时送的房屋到底归谁，要综合考虑送房时间、登记情况和赠与约定。
2.要是在婚前送房，赠与合同里明确说房子只归受赠人，或者房子只登记在受赠人名下，那这房子就是受赠人的婚前个人财产。
3.婚前送房但房子登记在夫妻双方名下，就相当于送给了夫妻两人，属于夫妻共同财产。
4.婚后送房，如果赠与人明确表示房子只给夫妻中的一方，不管房子登记情况怎样，这房子都属于这一方的个人财产。
5.婚后一方父母送房，房子登记在自己子女名下，就当是送给自己子女的，属于个人财产；要是登记在夫妻双方名下，就是夫妻共同财产。
6.房子具体归谁，要根据赠与合同内容和房屋登记信息，结合相关法律规定来判断。

法律分析：
（1）婚前赠与的房屋，若赠与合同明确归受赠方个人所有或登记在受赠方个人名下，属于受赠方婚前个人财产。这体现了对赠与意愿和物权登记的尊重。
（2）婚前赠与但登记在双方名下，可视为对双方的赠与，该房屋成为夫妻共同财产，反映出物权登记公示的效力。
（3）婚后赠与的房屋，赠与人明确约定仅归一方所有，无论登记情况怎样，都属于该方个人财产。
（4）婚后一方父母赠与房屋，登记在自己子女名下视为对子女个人的赠与，属个人财产；登记在双方名下则为夫妻共同财产，这是对婚后赠与房屋归属的特殊规定。

提醒：处理结婚时赠与房屋归属问题，要仔细查看赠与合同和房屋权属登记信息。因案情不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚前赠与：若赠与合同写明归受赠方个人，或房屋登记在受赠方一人名下，房屋就是受赠方的婚前个人财产；若登记在双方名下，就属于夫妻共同财产。
（二）婚后赠与：赠与人明确表示只给一方，不管登记情况，都归这一方个人所有；婚后一方父母赠与，登记在自己子女名下，是子女个人财产，登记在双方名下，就是夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

结论：
结婚时赠与房屋的归属要依据赠与时间、登记情况和赠与约定，结合民法典判定，可能属于一方个人财产或夫妻共同财产。
法律解析：
民法典规定，婚前赠与若合同明确归受赠方或登记在其名下，属个人财产；若登记在双方名下，则是共同财产。婚后赠与，赠与人明确仅归一方，无论登记情况都是该方个人财产；婚后一方父母赠与且登记在自己子女名下是个人财产，登记在双方名下则为共同财产。比如婚前赠房明确归一人，那离婚时另一方无权分割；若婚后父母赠房登记在双方名下，就属于夫妻共有。由于实际情况复杂，若遇到结婚时赠与房屋归属的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确判断自身权益。

1.结婚时赠与房屋的归属判定复杂，需结合赠与时间、登记情况以及赠与约定，依据民法典相关规定综合确定。
2.若为婚前赠与，若赠与合同明确约定归受赠方个人所有，或者房屋登记在受赠方个人名下，那么该房屋属于受赠方的婚前个人财产；若婚前赠与但房屋登记在双方名下，这种情况视为对双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。
3.若为婚后赠与，赠与人明确约定仅归一方所有，不论房屋登记情况怎样，都属于该方个人财产。婚后一方父母赠与房屋，若登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
4.解决措施和建议：在赠与房屋时，应明确签订赠与合同并详细约定赠与归属，同时及时办理房屋权属登记以明确产权，避免日后产生纠纷。