离婚处理婚前房屋需要书写哪些项

1.明确房屋信息：详细记录房屋位置、面积和产权证书编号，确定房屋身份。
2.确定房屋归属：一方婚前全款且登记名下，属个人财产；有婚后还贷，明确还贷及增值分割。若有特别约定，如赠与部分产权，也要清晰写明。
3.补偿安排：写清补偿金额、支付方式和时间。
4.债务承担：明确剩余贷款由哪方偿还。
5.双方签名并注明日期，让协议生效。

结论：
离婚处理婚前房屋，书写协议需涵盖房屋基本信息、归属约定、补偿安排、债务承担，最后双方签名并注明日期。
法律解析：
根据民法典规定，婚前一方全款购买且登记在该方名下的房屋，通常属于其个人财产。但如果存在婚后共同还贷的情况，共同还贷及增值部分需要进行合理分割。在书写离婚处理婚前房屋的协议时，首先要详细记录房屋的基本信息，如坐落位置、面积、产权证书编号等，这能明确所指房屋。对于房屋归属，若双方有特别约定，如一方将部分产权赠与另一方，应清晰表述。涉及补偿的，要明确补偿金额、支付方式和时间。同时，还需确定房屋相关债务的承担，比如剩余贷款由哪方偿还。明确这些内容，能避免后续产生纠纷。若在处理婚前房屋问题上有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚处理婚前房屋的协议需详细且明确。要清晰写明房屋基本信息，像坐落位置、面积、产权证书编号，精准定位房屋。
2.明确房屋归属，婚前一方全款购买且登记在其名下的，通常为个人财产；若存在婚后共同还贷，需确定共同还贷及增值部分的分割办法。若双方有特别约定，如一方赠与另一方部分产权，要表述清晰。
3.涉及补偿的，写清补偿金额、支付方式和时间。同时明确房屋相关债务承担，如剩余贷款由哪方偿还。
4.最后双方签名并注明日期，保障协议的法律效力。

建议在书写协议前，充分沟通并了解相关法律规定，可咨询专业律师，确保协议内容合法有效，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）明确房屋基本信息。详细记录房屋坐落位置、面积、产权证书编号等，这是确定房屋身份的关键，保证所指房屋的唯一性。
（2）确定房屋归属。婚前一方全款购买且登记在该方名下的房屋，通常为个人财产；若存在婚后共同还贷情况，需明确共同还贷及增值部分的分割办法。若双方有特别约定，如一方赠与部分产权给另一方，也应清晰写明。
（3）补偿安排。涉及补偿的，要具体说明补偿金额、支付方式和时间，避免后续产生纠纷。
（4）债务承担。明确房屋相关债务承担，如剩余贷款由哪方偿还，保障双方权益。
（5）协议生效。双方签名并注明日期，使协议具有法律效力。

提醒：离婚处理婚前房屋情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）详细记录房屋基本信息，如房屋坐落位置、面积大小、产权证书编号，让房屋身份明确。
（二）确定房屋归属，若一方婚前全款购买且登记在其名下，房屋归该方；若存在婚后共同还贷，明确共同还贷及增值部分分割方式。若双方有特别约定，像一方将部分产权赠与另一方，清晰表述约定内容。
（三）涉及补偿情况，写清补偿金额、支付方式（如现金、转账等）和支付时间。
（四）明确房屋相关债务承担，例如剩余贷款由哪一方偿还。
（五）双方在协议上签名，并注明签署日期，使协议具有法律效力。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。