婚前财产婚后卖了买房之后怎么分

1.婚前财产婚后卖掉，全款买房且登记在自己名下，房子通常仍为个人财产，不参与分割，这只是财产形式转变。
2.用婚前卖房部分款项买房，婚后用共同财产还贷或登记双方名下，房子属共同财产。离婚分割时，法院会考虑各方对房产贡献，婚前出资部分倾向出资方，共同还贷和增值部分合理分割。

结论：
婚前财产婚后卖房款项买房，全款且登记在自己名下，房子属个人财产不分割；用部分卖房所得，婚后用共同财产还贷或登记双方名下，房子属共同财产，分割时会综合考量各方贡献。
法律解析：
依据民法典，婚前财产属于个人财产。婚前财产婚后卖了全款买房登记在自己名下，只是财产形式从一种变为另一种，本质仍是个人财产，所以不参与分割。而用婚前卖房部分款项，婚后以夫妻共同财产还贷或登记在双方名下，房子就成了夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素，婚前财产出资部分会倾向于出资方，共同还贷及增值部分则合理分割。如果遇到此类房产分割问题，情况往往较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前财产婚后卖了全款买房且登记在自己名下，房屋属于个人财产，不参与分割，因其只是婚前财产形式转变，本质仍是个人财产。这种情况下，房屋产权归属明确，保留好购房资金来源等相关证据，可保障个人财产权益。
2.若用婚前卖房部分款项，婚后又用夫妻共同财产还贷，或登记在双方名下，房屋属夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素，婚前财产出资部分倾向于出资方，共同还贷及增值部分合理分割。遇到此类情况，双方可先协商分割方案，协商不成可向法院起诉，提供购房出资等相关证据，以便法院做出公平判决。

法律分析：
（1）婚前财产婚后变卖，用全部卖房款全款买房并登记在自己名下，房子通常属于个人财产，不参与离婚分割。这是由于其本质是婚前财产形式的转换，财产性质并未改变。
（2）若使用婚前财产卖房所得的部分款项，婚后又用夫妻共同财产还贷，或者将房屋登记在双方名下，该房屋会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合考量各方对房产的贡献等因素，婚前财产出资部分会倾向于出资方，而共同还贷及增值部分则进行合理分割。

提醒：
在涉及婚前财产转化及婚后购房的情况时，要注意保留相关出资证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。

（一）若婚前财产婚后卖了全款买房且登记在自己名下，为保障该房产仍属个人财产，要保留好婚前财产的相关证明，如购房合同、付款凭证等，证明购房资金来源于婚前财产。
（二）若用婚前财产卖房所得部分款项，婚后又用夫妻共同财产还贷或登记在双方名下，在离婚分割时，要收集好各自出资的证据，包括转账记录等，以便法院综合考虑各方对房产的贡献进行合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。这表明婚前财产的性质不因形式转变而改变，只要能证明是婚前财产转化而来，就仍属于个人财产。