考虑孩子抚养权问题房产要如何分割

（一）夫妻能达成协议分割房产的，要在协议中明确体现对抚养孩子一方居住需求的照顾，可约定给予其更多居住权益或适当多分房产份额。
（二）协议不成走诉讼程序时，抚养孩子一方要积极向法院提供为孩子提供稳定居住环境的相关证据，争取在房产分割上获得照顾。
（三）若房产是一方个人财产，抚养孩子一方可与对方协商居住事宜，协商不成可请求法院根据实际情况保障居住权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.当涉及孩子抚养权分割夫妻共同房产时，先由双方协商。若达成一致，按协议分割，同时适当照顾抚养孩子一方的居住需求。
2.若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。抚养孩子方可能获房产所有权并补偿对方，或房产共有但有更多居住权。
3.若房产是一方个人财产，通常不分割，但法院会保障抚养孩子方和孩子居住权益。

结论：
夫妻分割房产时涉及孩子抚养权问题，共同财产先协议处理，可考虑抚养方居住需求倾斜；协议不成法院按照顾子女等原则判，抚养方可获适当照顾；个人财产一般不分割，但会保障抚养方和孩子居住权益。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产分割时可先协商，达成一致按协议执行，考虑抚养孩子一方居住需求倾斜是合理且人性化的做法。若协商无果，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，因为抚养孩子一方需为孩子提供稳定居住环境，所以在房产分割上会适当照顾。而对于一方个人财产，虽不参与分割，但出于保障孩子和抚养方基本生活，法院会结合实际保障其居住权益。如果在房产分割和孩子抚养权问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.处理夫妻房产分割与孩子抚养权问题时，需综合考量多方面因素。若房产为夫妻共同财产，优先由双方协议处理，达成一致的按协议分割，并适当照顾抚养孩子一方居住需求。
2.若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，抚养孩子一方可能因需为孩子提供稳定居住环境，在房产分割上获适当照顾，如获得房产所有权并给予另一方补偿，或双方共有房产但抚养方有更多居住使用权益。
3.若房产为一方个人财产，虽一般不参与分割，但法院会结合实际情况保障抚养孩子一方和孩子的居住权益。

建议：双方尽量通过友好协商解决房产分割问题，以减少对孩子的影响。协商时充分考虑孩子的实际需求和利益。若协商无果需诉诸法律，应积极向法院提供有利于孩子成长及自身情况的证据。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，双方可先协议分割，达成一致后按协议执行，同时要考虑抚养孩子一方的居住需求并适当倾斜。例如在分割时多分配一定比例份额。
（2）若协议不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。抚养孩子一方因要给孩子稳定居住环境，可能获得房产所有权并给予对方补偿，或者房产共有但抚养方有更多居住使用权益。
（3）若房产是一方个人财产，通常不参与分割，但法院会结合实际情况保障抚养孩子一方和孩子的居住权益，比如允许其在一定期限内居住。

提醒：
在处理涉及孩子抚养权和房产分割问题时，要保留好相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。