房贷还的多离婚怎么处理

1.房贷还得多在离婚时处理要依据房产归属而定。若房产属夫妻共同财产，离婚时可先协议分割，涵盖已还房贷对应的增值部分与剩余未还房贷。若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房一方需补偿另一方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，并承担剩余房贷。
2.若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，产权登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。

建议：夫妻双方在婚姻存续期间可对房产归属及房贷偿还情况进行明确约定；遇到离婚房产分割纠纷时，可咨询专业律师，以合法合理方式解决。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，离婚时双方可先自行协议分割。这不仅涉及已还房贷对应的增值部分，还包括剩余未还房贷。若双方无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。一般而言，获得房产的一方要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时继续承担剩余房贷。
（2）若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未归还的贷款属于产权登记一方的个人债务。不过，产权登记一方需对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

提醒：
离婚分割房贷相关房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房产为夫妻共同财产，双方先自行协商分割，涵盖已还房贷对应的增值部分和剩余未还房贷。若协商不成，等待法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房产的一方补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时继续承担剩余房贷。

（二）若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记一方补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房产为夫妻共同财产，离婚时可协议分割已还房贷对应的增值部分和剩余未还房贷。若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，获房方补偿另一方婚后还贷及对应增值部分，承担剩余房贷。
2.若房产是一方婚前买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方补偿另一方婚后还贷及对应增值部分。

结论：
房贷还得多在离婚时处理依房产归属而定，共同财产可协议分割，协议不成法院按原则判决；一方婚前购买婚后共同还贷，房产归登记方，登记方补偿另一方并承担剩余贷款。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房产，离婚时可先由双方协议分割，涵盖已还房贷对应的增值部分和剩余未还房贷。若无法达成协议，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，获得房产的一方要补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时继续承担剩余房贷。若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，未归还的贷款为登记方个人债务，但登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。离婚房产分割涉及诸多法律细节，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。