1.合同作废包含合同解除和无效两种情况。合同无效时,自开始就无法律约束力,双方要返还因合同取得的财产,无法返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
2.协商一致解除合同,按解除协议定责任,没约定就各自返还财产恢复原状。
3.一方违约致合同解除,违约方要担责,像付违约金、赔偿损失等。
结论:
合同作废分合同无效和合同解除两种情况。合同无效自始无法律约束力,需返还财产、折价补偿和承担损失;协商一致解除按协议定责,无协议各自返还财产;一方违约致合同解除,违约方担责。
法律解析:
根据民法典规定,合同无效时,其自始至终不具备法律约束力。双方基于该合同获取的财产要返还,若无法返还或没必要返还就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若各方都有过错则各自担责。当合同是协商一致解除,责任按解除协议确定,没有协议通常是各自返还财产、恢复原状。要是一方违约导致合同解除,违约方要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。如果在合同作废相关事宜上存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
合同作废涵盖合同解除与无效两种情形。合同无效时,自始不具法律约束力,双方应返还因合同取得的财产,无法返还或没必要返还的则折价补偿,有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错各自担责。
若合同协商一致解除,按解除协议明确责任,无协议一般各自返还财产、恢复原状。若因一方违约导致合同解除,违约方需承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。
解决措施和建议如下:
1.签订合同前仔细审查,降低合同无效风险。
2.协商解除合同时,签订书面解除协议,明确双方权利义务。
3.当一方违约致合同解除,守约方及时固定证据,依法追究违约方责任。
法律分析:
(1)合同作废包含合同解除与无效两种情况。合同无效时,其自始至终不具法律约束力。双方基于该合同获取的财产需返还,若无法返还或没必要返还,则要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若各方都有过错,则各自承担相应责任。
(2)当合同通过协商一致解除,双方按解除协议明确责任。若无协议约定,一般各自返还财产、恢复原状。
(3)要是一方违约导致合同解除,违约方需承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。
提醒:
合同作废时,要注意区分是无效还是解除情况,不同情形处理方式不同。若情况复杂,建议咨询以进一步分析。
(一)若合同无效,双方要把因合同取得的财产返还,若无法返还或没必要返还就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
(二)若协商一致解除合同,按解除协议定责任,没协议一般各自返还财产、恢复原状。
(三)若一方违约致合同解除,违约方要承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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