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法院判决离婚房产名字去除怎么办

陈* 湖北-襄阳 财产分割咨询 2026.01.17 11:46:56 396人阅读

法院判决离婚房产名字去除怎么办

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法院判决离婚后去除房产名字,需按规范流程操作。先准备好法院生效判决书、身份证、房产证等材料。若判决书明确了房产归属,可要求对方协助办理除名;对方不配合,可申请法院强制执行。

具体操作步骤如下:
1.双方携带准备好的材料前往当地不动产登记中心办理除名。若为法院强制执行,登记中心会依据协助执行通知书办理。
2.办理时填写不动产登记申请表等文件。
3.除名涉及的税费依具体情况而定,离婚分割房产一般免征契税。

整个过程要严格依照不动产登记中心要求操作,保证手续合规,才能顺利完成房产名字去除。

2026-01-17 16:24:01 回复
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法律分析:
(1)法院判决离婚后去除房产名字的第一步是准备材料,这些材料是办理后续手续的基础,其中法院生效判决书是确定房产归属的关键依据。
(2)若判决书明确了房产归属,一方可要求另一方配合办理除名手续,这是正常的流程。若对方不配合,向法院申请强制执行是保障自身权益的合法途径。
(3)双方携带材料到当地不动产登记中心办理除名,若为法院强制执行,登记中心会依据协助执行通知书处理。办理时填写相关文件是必要程序。
(4)关于除名涉及的税费,因离婚分割房产一般免征契税,但具体情况还需根据实际判定。

提醒:办理过程务必严格遵循不动产登记中心要求,确保手续合规。不同案件情况有别,若有疑问建议进一步咨询。

2026-01-17 15:57:11 回复
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(一)准备材料:准备法院生效判决书、身份证、房产证等材料。若判决书明确房产归属,可要求另一方协助办理除名手续。
(二)对方不配合处理:若对方不配合,可向法院申请强制执行。
(三)办理除名:双方携带材料到当地不动产登记中心办理除名;若法院强制执行,登记中心会依据协助执行通知书办理。办理时填写不动产登记申请表等文件。
(四)税费处理:除名涉及的税费依具体情况而定,因离婚分割房产一般免征契税。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。此条表明法院判决离婚后,房产归属依判决生效而确定,可据此办理房产除名手续。

2026-01-17 14:46:46 回复
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法院判决离婚后去除房产名字,步骤如下:
1.准备材料,如法院生效判决书、身份证、房产证等。若判决书明确房产归属,可要求对方协助除名;对方不配合则申请强制执行。
2.双方带材料到当地不动产登记中心办理。若强制执行,中心会按协助执行通知书操作。办理时填申请表等文件。
3.除名税费依情况而定,离婚分割房产通常免契税。按登记中心要求操作,确保手续合规。

2026-01-17 14:13:06 回复
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结论:
法院判决离婚后去除房产名字,准备好相关材料,若对方配合则双方到不动产登记中心办理,若不配合可申请强制执行,办理时填写相关文件,除名税费依情况而定,按要求操作可顺利完成。
法律解析:
根据民法典等相关规定,法院生效判决书具有法律效力。若判决书明确了房产归属,获得房产一方有权要求另一方协助办理除名手续。若对方不配合,申请强制执行是合法合理的救济途径。不动产登记中心会依据生效法律文书及相关要求办理业务。在办理除名过程中,填写不动产登记申请表等文件是规范流程的必要环节。对于因离婚分割房产这种情况,通常免征契税体现了法律对合理财产分割的支持。如果在法院判决离婚后去除房产名字的过程中遇到任何法律问题,可向专业法律人士咨询以获取更准确详细的法律建议。

2026-01-17 13:06:24 回复
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