婚后共同房产这一财产要如何分配

1.婚后共同房产分配，先由双方协商，达成的分配方案有法律效力。
2.协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.双方都要房，可竞价取得；一方要房，评估后取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖变卖分价款。
4.一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。

结论：
婚后共同房产分配可先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方主张所有权可竞价，一方主张需评估补偿，双方不主张则拍卖分割价款。有隐藏等损害财产行为的可少分或不分。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻对共同财产有平等处理权，所以婚后共同房产分配时双方可先自行协商，协商一致的方案受法律保护。当协商无果，法院会基于照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，以保障弱势群体的合法权益。在处理房屋所有权归属时，不同情况有不同处理方式，竞价、评估补偿、拍卖分割价款都是合理的途径。而对于隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，法律予以惩戒，让实施者少分或不分财产。如果在婚后共同房产分配上存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.婚后共同房产分配遵循协商优先原则，双方达成的一致分配方案具法律效力，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.针对不同主张有不同处理方式。双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张，由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方均不主张，可申请拍卖、变卖后分割价款。
3.若一方存在隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。

建议双方尽量友好协商分配房产，避免不必要纠纷。若需走法律程序，要及时收集证据，保护自身合法权益。同时，应遵守法律规定，不得损害对方的财产权益。

法律分析：
（1）婚后共同房产分配，优先尊重双方意愿，协商一致的分配方案受法律保护，体现了意思自治原则。
（2）协商无果时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这是为了保障弱势群体的合法权益。
（3）在房屋所有权主张方面，双方都主张的可竞价；一方主张的，经评估后取得方给予另一方补偿；双方都不主张的，可通过拍卖、变卖价款分割。
（4）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会受到少分或不分的处罚，以维护公平公正。

提醒：
在处理婚后共同房产分配时，要诚信对待财产问题，避免不当行为。遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻双方可先自行协商婚后共同房产的分配，达成的分配方案有法律效力，能避免后续纠纷。
（二）协商不成时，等待法院判决，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。
（三）若双方都想要房屋所有权，可通过竞价取得。
（四）一方想要房屋，由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋的一方给另一方补偿。
（五）双方都不想要房屋，可申请拍卖、变卖，对所得价款进行分割。
（六）若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，分割时会少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。