离婚时婚前自建房归属哪一方

（一）若婚前独自出资建房且产权登记在自己名下，保留好建房的出资凭证、产权证书等材料，以证明房屋为个人婚前财产，保障离婚时房屋归自己所有。
（二）若婚前双方共同出资但产权仅登记在一方名下，出资方要保留好出资证明，如转账记录、出资协议等，以便在离婚时就出资及增值部分主张权益。
（三）若婚前一方建造婚后双方有添附行为，要留存好修缮、装修等相关费用的票据，离婚时可对添附部分进行合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以婚前独自出资建造且登记在自己名下的自建房属于出资方的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

1.婚前一方独自出资建房，且产权登记在出资方名下，此房属出资方婚前个人财产，离婚时归其所有，对方无权分割。
2.婚前双方共同出资建房，产权却只登记在一方名下，另一方拿出出资证明，可就出资及增值部分争取权益。
3.婚前一方建房，婚后双方有修缮、装修等添附行为，添附部分属共同财产，离婚时可分割，自建房仍归婚前建造方。

结论：
离婚时婚前自建房归属分情况而定，婚前独自出资且登记在出资方名下归出资方；婚前双方出资但仅登记一方名下，另一方有出资证明可主张出资及增值权益；婚前一方建造婚后双方添附，自建房归婚前建造方，添附部分可分割。
法律解析：
依据民法典，婚前财产属于个人财产，所以婚前独自出资建造且产权登记在出资方名下的自建房，自然归出资方，离婚时另一方无权分割。若双方婚前共同出资，虽产权只登记在一方名下，但另一方有出资证明，其出资及相应增值部分应得到保障。而婚前一方建造婚后双方添附的情况，添附行为是在婚姻关系存续期间进行，添附部分属于夫妻共同财产，可在离婚时进行分割，不过自建房本身仍归婚前建造方。如果您在离婚涉及婚前自建房归属问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.离婚时婚前自建房归属依具体情形而定。若一方婚前独自出资建造且产权登记在出资方名下，此为出资方婚前个人财产，离婚时归其所有，另一方无分割权。
2.若婚前双方共同出资建造，但产权仅登记在一方名下，另一方需提供出资证明来主张出资及增值部分权益。
3.若婚前一方建造，婚后双方对房屋有修缮、装修等添附行为，添附部分属夫妻共同财产，离婚时可分割添附部分，自建房仍归婚前建造方。

建议出资共同建房时保留出资凭证，保障自身权益；涉及添附行为可提前约定权益分配，避免纠纷；出现争议可协商或寻求法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前一方独自出资建造且产权登记在出资方名下的自建房，属于出资方婚前个人财产，离婚时另一方无法分割。这种情况下，房屋的产权归属清晰，是出资方在婚前的个人资产。
（2）婚前双方共同出资建造，但产权仅登记在一方名下时，另一方要提供出资证明，以此来主张出资部分及增值部分的权益。这就要求共同出资方保存好相关出资凭证。
（3）婚前一方建造，婚后双方进行修缮、装修等添附行为，添附部分为夫妻共同财产，离婚时可对这部分进行分割，而自建房本身仍归婚前建造方。添附行为使房屋价值增加，增加部分应作为共同财产处理。

提醒：离婚分割婚前自建房时，要注意保存出资、添附等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。