离婚时夫妻协议房子归女方是否有效

（一）签订协议时确保是双方真实意思表示，内容不违法，不损害他人权益，双方具备相应民事行为能力，保证协议合法有效。
（二）若发现签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方要及时向法院请求撤销该协议。
（三）了解房子是否存在抵押、查封等权利受限情况以及是否涉及他人共有份额，避免协议履行受阻。
（四）协议生效后，要尽快办理房产过户手续，保障女方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.离婚时夫妻协议房子归女方通常有效。只要协议是双方真实意愿，不违法违规、不损害他人权益，且双方有民事行为能力，协议就合法。
2.若有欺诈、胁迫情况，受损方有权请求法院撤销协议。
3.若房子有抵押、查封或涉及他人份额，协议履行可能受影响。
4.协议生效后，建议女方及时办理房产过户，保障自身权益。

结论：
离婚时夫妻协议房子归女方通常有效，但存在可撤销情形及受房子权利状况影响，生效后建议及时过户。
法律解析：
依据法律，男女离婚时能就财产分割协商，只要协议是双方真实意思体现，内容不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，且双方具备相应民事行为能力，协议就合法有效。然而，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方有权请求法院撤销协议。并且，若房子存在抵押、查封等权利受限状况，或者涉及他人共有份额，协议履行会受到影响。所以，协议生效后及时办理房产过户手续，能保障女方权益。若在离婚财产分割协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。

1.离婚时夫妻协议房子归女方通常有效。只要是双方真实意思表示，内容合法，不损害他人权益，且双方有相应民事行为能力，该协议合法有效。法律允许男女双方在离婚时协商财产分割。
2.存在特殊情况。若协议签订过程中有欺诈、胁迫等情形，受损害方可请求法院撤销。此外，若房子存在抵押、查封等权利受限问题，或者涉及他人共有份额，协议履行会受影响。
3.为保障女方权益，协议生效后应及时办理房产过户手续。这能避免后续出现不必要的纠纷，确保女方对房屋的合法权益得到落实。

法律分析：
（1）离婚时夫妻协议房子归女方通常是有效的。只要男女双方在离婚时就财产分割协商达成的协议，是双方真实意思体现，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不损害他人合法权益，且双方具备相应民事行为能力，协议合法有效。
（2）但如果存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以请求法院撤销该协议。
（3）若房子存在抵押、查封等权利受限情况，或者涉及他人共有份额，协议的履行会受到影响。
（4）协议生效后，及时办理房产过户手续能保障女方权益。

提醒：签订离婚房产分割协议要确保意思真实，若房子有权利受限或共有情况需谨慎。建议及时办理过户，遇到复杂情况可咨询进一步分析。