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判定买卖欺诈行为的标准是什么

何* 天津-红桥区 消费权益咨询 2026.01.16 10:38:10 407人阅读

判定买卖欺诈行为的标准是什么

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法律分析:
(1)判定买卖欺诈行为有多个标准。欺诈故意是关键要素之一,一方通过故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,目的是让对方作出错误意思表示。
(2)欺诈行为包括积极的虚假陈述和消极的隐瞒重要事实两种形式,这是欺诈的外在表现。
(3)被欺诈方需因欺诈陷入错误认识,若未受欺诈影响的意思表示则不属于欺诈导致。
(4)被欺诈方基于错误认识作出意思表示,二者需存在因果关系。如商家隐瞒商品重大质量问题,消费者不知情购买,可能构成买卖欺诈。认定欺诈后,受欺诈方有权撤销合同并要求赔偿。

提醒:买卖中注意保留交易证据,若怀疑欺诈可咨询分析,不同案情解决方案有别。

2026-01-16 16:24:01 回复
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(一)判定买卖欺诈行为可从四个方面考量:
1.确认欺诈故意,看是否有一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,目的是让对方做出错误决定。
2.查看欺诈行为,包括积极说假话和消极隐瞒重要事实。
3.确定被欺诈方是否因欺诈陷入错误认识,若没受欺诈影响的表示不算因欺诈导致。
4.明确错误认识与意思表示有因果关系,即基于错误认识才做出意思表示。

(二)若认定存在买卖欺诈,受欺诈方可以请求撤销合同,还能要求欺诈方赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2026-01-16 14:26:11 回复
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1.判定买卖欺诈行为标准:一是欺诈故意,指故意告知虚假或隐瞒真实,诱对方犯错。
2.二是欺诈行为,有积极虚假陈述和消极隐瞒重要事实。
3.三是被欺诈方因欺诈陷入错误认识,未受影响的意思表示不算。
4.四是被欺诈方基于错误认识作意思表示,二者有因果关系。
如商家隐瞒商品质量问题致消费者购买,可能构成欺诈。认定后,受欺诈方可撤销合同并索赔。

2026-01-16 12:43:03 回复
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结论:判定买卖欺诈需考虑欺诈故意、欺诈行为、被欺诈方因欺诈陷入错误认识、被欺诈方基于错误认识作出意思表示这四个标准,认定欺诈后受欺诈方有权撤销合同并要求赔偿。
法律解析:根据民法典规定,买卖欺诈的判定有严格标准。欺诈故意表现为故意告知虚假或隐瞒真实以诱使对方犯错;欺诈行为涵盖积极虚假陈述和消极隐瞒重要事实;被欺诈方要因欺诈陷入错误认识且基于此作出意思表示,二者存在因果关系。像商家隐瞒商品重大质量问题,消费者不知情购买,就符合这些标准,构成买卖欺诈。若认定存在欺诈,受欺诈方的权益受法律保护,可请求撤销合同并要求欺诈方赔偿损失。如果您在买卖中怀疑遭遇欺诈,或对相关法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-16 11:22:02 回复
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判定买卖欺诈行为需综合多方面标准。包括欺诈故意、欺诈行为、被欺诈方陷入错误认识且基于此作出意思表示。商家故意隐瞒商品重大质量问题,消费者不知情购买,就可能构成买卖欺诈。认定欺诈后,受欺诈方有权撤销合同并要求赔偿。
1.欺诈故意指一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。
2.欺诈行为包含积极虚假陈述和消极隐瞒重要事实。
3.被欺诈方需因欺诈陷入错误认识,未受欺诈影响的意思表示不属于因欺诈导致。
4.被欺诈方基于错误认识作出意思表示,二者存在因果关系。
建议商家诚信经营,避免欺诈行为。消费者增强自我保护意识,遇欺诈及时收集证据维权。

2026-01-16 10:57:42 回复

如何识破房屋买卖中的价格欺诈,价格欺诈手段有哪些一、开发商的价格欺诈情形与识别这里专指由开发商自行组织队伍进行项目销售的情况,具体价格欺诈手段有以下行为:1.成品房交付标准下的菜单式示范销售:一般而言,成品房交付,装修成本直接含在房价里.通过菜单式,也只是营销示范而已,通常情况下,成品房装修成本节约了项目管理费用、效果与方案设计费用、整装家具直销节省工厂化模式下的板材节省,与同质同格局房子市场性装修,应该节省20-45%的费用,买房时应减去这部分成本再来核算毛坯房买房,据此落实性价比.2.包价销售:有开发商为了明晰产权与方便服务,采用了包价销售,实际上包价内容中,产权代办、验收、综合费用、手续费用都是就高不就低地进入了房价,再加计不可预见费用约2%,这类销售方式下,按开发商的报价可以减除约8%的内包部分,为毛坯房价评估蓝本.3、一口价销售:一口价销售的制订依据往往是据中间层偏上甚至最高层单元的基价,这样销售的目的在于销售高价盘或高开项目,此中真由在于买房者通过由开发商制订的价格笼子,自动进入就高不就低的选择顺序,从而完成高层数户型销售.买房时应至少以中间层或更低层房价作为参照来衡量房屋单价水平.4、附赠销售:分送修与送其他可移动商品或服务费用两种,后者通常用于竞争比较激烈但大市比较红火的状态.目前送修最为普遍,但如同上述的成品房,送修成本都按照正常装修项目打进了房价,所以,此种情形下除剔除20%-40%的开发商装修节约,还应围绕扣减内容适当参考装修品质是否到位.5、限量优惠:总在限量,分期销售,这是营销的套路问题,建议不要买限量房.二、中介营销代理机构的价格欺诈情形与识别由于营销进入的深度不同,中介营销代理机构有可能取代开发商掌握完全的价格制订权.中介营销机构制订价格政策的渠道与途径通常有两条,一是运筹模式,卖VIP卡,选房等,再通过折抵来实施销售促进;二是直接通过销售控制策略制订价格表,让你通过其提供的价格表自动进入其预期的可售房源范围,当预期可售范围缩小到一定程度,就会调整价格与销售控制方针.所以,碰到这类情形,首先是通过了解谁在卖楼,有没有合法性,当确认为中介代理后,应仔细阅读销售控制房源表,其中明显户型等主品因素非常强,但标价非常高的,可以加大杀价力度.反而对于可选择范围的房源,其折扣力度其实并不大,基本就是广告宣传中的优惠幅度.

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