夫妻离婚后女方取得房产要什么条件

结论：
夫妻离婚后女方取得房产有多种情形，共同财产可协商或由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；女方婚前个人房产仍归女方；男方婚前购房婚后共同还贷，女方可获相应补偿或依约定取得。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同财产，夫妻双方有权协商处理，若能就房产归属女方达成一致，签订离婚协议后按约定执行。当协商不成起诉到法院时，法院会根据具体财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，比如女方抚养子女或男方存在过错时，女方获得房产概率较大。若房产是女方婚前个人财产，其所有权不因婚姻关系变化而改变，离婚时自然仍归女方。对于男方婚前购房婚后共同还贷的情况，女方可获得婚后共同还贷及对应增值部分的补偿，若双方有房产归女方的约定，也会按照约定处理。如果您在离婚房产分割方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻离婚后女方取得房产有多种情形。若房产是夫妻共同财产，可先协商，协商一致签订离婚协议确定归女方；协商不成起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方抚养子女或男方有过错时，女方获房可能性大。
2.若房产是女方婚前个人财产，离婚时自然仍归女方。
3.若男方婚前购房，婚后共同还贷，女方可就婚后共同还贷及对应增值部分获补偿，若双方有房产归女方的约定，女方也能依约取得。

解决措施和建议：夫妻双方在处理房产问题时应尽量友好协商，签订明确的离婚协议。若协商困难，要及时收集有利于自己的证据，如抚养子女的证明、对方过错的证据等，以便在诉讼中争取权益。

法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房产，夫妻双方可自行协商归属，达成一致后签订离婚协议处理。若协商不成，法院会根据财产情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，若女方抚养子女或男方有过错，女方获得房产概率大。
（2）若房产是女方婚前个人财产，离婚时自然仍归女方所有。
（3）男方婚前购房婚后共同还贷，离婚时女方可获得婚后共同还贷及对应增值部分的补偿。若双方有房产归女方的约定，女方也能依约定取得房产。

提醒：处理离婚房产问题时，要注意签订协议的规范性和合法性。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，双方先友好协商确定房产归女方，签订离婚协议并按约定处理。若协商不成，向法院起诉时，可提供自己抚养子女、男方存在过错等证据，争取让法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则将房产判给女方。
（二）若房产是女方婚前个人财产，保留好相关购房凭证等证明材料，确保离婚时房产仍归自己。
（三）若男方婚前购房婚后共同还贷，收集婚后共同还贷的证据，以便离婚时就婚后共同还贷及对应增值部分获得补偿。若有房产归女方的约定，依据约定主张房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻离婚女方取得房产，常见情形如下：
一是房产为共同财产，双方协商一致归女方，签离婚协议处理；协商不成起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，女方抚养子女或男方有过错时，女方更易获房产。
二是房产为女方婚前个人财产，离婚仍归女方。
三是男方婚前购房婚后共同还贷，女方可获婚后还贷及对应增值补偿，有约定归女方则依约定。